Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Schned
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man nicht leichtfertig, insbesondere in einer malerischen Ortschaft wie Postmünster Schned. Mit der Postleitzahl 84389 liegt dieser charmante Ort im Herzen Niederbayerns und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu Zentralpunkten schätzen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die für den Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis zur optimalen Präsentation – wir begleiten Sie durch jeden Schritt dieses Prozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schned
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schned
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schned
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schned
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schned
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schned
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schned
Im idyllischen Ort 84389 Postmünster Schned findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen bayerischen Stil mit großen Gärten und viel Raum für Familien. Auch moderne Neubauten und schicke Reihenhäuser haben ihren Platz gefunden und bieten zeitgemäßes Wohnen in einem ruhigen Umfeld. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. In den letzten Jahren ist eine tendenzielle Steigerung der Immobilienpreise zu beobachten, was die Gegend zu einem begehrten Wohnort macht. Käufer können hier sowohl charmante Altbauten als auch moderne Neubauten finden, die allen Ansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 84389 Postmünster Schned
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Schned sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Schned verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schned
Der Wohnungsmarkt in der Region Postmünster Schned zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind helle und gut geschnittene Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Singles geschätzt werden. Moderne Ausstattung und ein guter energetischer Stand sind weitere Pluspunkte, die die Attraktivität einer Immobilie erheblich steigern können. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine Garage oder einen Stellplatz verfügen, ziehen zusätzliches Interesse auf sich. Generell bietet der Immobilienmarkt hier für Verkäufer attraktive Bedingungen, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Schned
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schned
In der Region Postmünster Schned, Postleitzahl 84389, lässt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken beobachten, die besonders von Familien und Investoren getrieben wird, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Verkaufsprozess für Eigentümer attraktiv gestaltet. Bauaktivitäten sind in dieser idyllischen Gegend laufend im Gange, allerdings nicht so massiv wie in den stark urbanisierten Regionen, wodurch die natürliche Landschaft weitgehend erhalten bleibt. Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zur Schaffung einer harmonischen und überschaubaren Nachbarschaft beiträgt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Schned
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schned
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Postmünster Schned suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schned
Der Ortsteil Schned gehört zur Gemeinde Postmünster im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern. Schned liegt idyllisch eingebettet in die ländliche Landschaft und bietet durch seine ruhige, naturnahe Lage eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Feldern, Wäldern und Hügeln finden Natur- und Sportliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Ort selbst ist relativ klein und beschaulich, was jedoch seinen Charme noch verstärkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schned befinden sich mehrere Städte und Dörfer, darunter das nur wenige Kilometer entfernte Postmünster sowie Pfarrkirchen, die Kreisstadt, die auch in direkter Nähe liegt. Größere Städte wie Landshut oder Passau sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, da Schned über die Bundesstraße B388 und die nahegelegene Autobahn A94 eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen besitzt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aufgrund der ländlichen Lage jedoch eher begrenzt verfügbar. Hier sind Privatfahrzeuge die bevorzugte Wahl für den täglichen Pendelverkehr.
Aktuell leben in Schned 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schned
In der Umgebung von 84389 Postmünster Schned bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders der nahegelegene Rottauensee ist ein beliebtes Ziel für Aktivitäten im Freien, wie Schwimmen oder Picknicken. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche ruhige Plätzchen zum Entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie beispielsweise die beeindruckende Pfarrkirche St. Pankratius.
Die Region bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. In den nahegelegenen Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden findet man sowohl große Supermärkte und Fachgeschäfte als auch kleinere Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die ein authentisches Einkaufserlebnis garantieren. Auch gastronomisch hat die Gegend einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu modernen Cafés. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht 84389 Postmünster Schned zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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