Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Walln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Walln eröffnet spannende Möglichkeiten und erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gegend in Niederbayern besticht durch ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Markt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe mit guter Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Postmünster Walln entscheidend sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps, alles was Sie wissen müssen, wird hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Walln
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Walln
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Walln
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Walln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Walln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Walln
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Walln
In der idyllischen Gemeinde Postmünster Walln, gelegen in der Region 84389, finden sich verschiedene Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gartenflächen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Postmünster Walln spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, die diese Region bietet. Obwohl konkrete Zahlen variieren, lässt sich allgemein sagen, dass die Preise für Häuser von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts abhängen. Käufer können sich auf ein ausgewogenes Marktklima einstellen, das sowohl für Investitionen als auch für den persönlichen Wohnungsbedarf ansprechend ist.
Hauspreise in 84389 Postmünster Walln
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Walln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Walln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Walln
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84389 Postmünster Walln zeigt sich derzeit dynamisch mit einer leicht steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und familienfreundlichem Grundriss. Viele Interessenten bevorzugen Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnraum bieten und die Lebensqualität steigern. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind zentrale Kriterien, die den Wert von Wohnungen in dieser Region erhöhen. Historische Gebäude und Altbauwohnungen mit renovierten Innenräumen stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Moderne vereinen. Der Markt profitiert zudem von der attraktiven Lage zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was eine vielfältige Käuferschicht anzieht.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Walln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Walln
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Postmünster Walln ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Berufspendler zieht es in diese Gegend, da sie ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zu größeren Städten bietet. Das Angebot an Grundstücken kann dieser hohen Nachfrage oft nicht gerecht werden, was zu teils hohen Grundstückspreisen führt. Aktuell wird in der Region auch vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum entgegenzukommen. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was das Stadtbild sukzessive verändert und modernisiert. Potential für zukünftige Bauprojekte besteht weiterhin, da die Gemeinde bemüht ist, neue Baugebiete auszuweisen und die infrastrukturelle Anbindung zu verbessern.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Walln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Walln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Walln
Postmünster Walln liegt in der idyllischen Region von Niederbayern, umgeben von malerischer Natur und charmanten bayerischen Dörfern. Die Ortschaft hat eine reizvolle Lage und bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsrouten. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und viel Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Walln befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach, die alle in kurzer Fahrentfernung liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B388 eine wichtige Verbindung darstellt. Diese ermöglicht direkten Zugang zu den größeren Städten der Region sowie unkomplizierte Fahrten ins Zentrum von München oder in andere Teile Bayerns. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und bieten Flexibilität für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Walln 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Walln
Im malerischen Ortsteil Walln der Gemeinde Postmünster, PLZ 84389, gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Rottauensee bietet viele Gelegenheiten für Wassersport und Entspannung am Ufer. Zudem gibt es in der Region zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die Naturliebhaber und Outdoorfans anziehen.
In der Region rund um Postmünster und Walln finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und Shopping zum Vergnügen machen. In der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen gibt es Einkaufszentren und Fachgeschäfte für jeden Bedarf. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln ein, während lokale Handwerksbetriebe einzigartige und handgefertigte Waren verkaufen. Auch Cafés und Restaurants sind zahlreich vertreten und bieten regionale Spezialitäten sowie internationale Küche an. So wird der Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, bei dem Erholung und Einkaufen perfekt miteinander kombiniert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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