Immobilie verkaufen in 84367 Tann Hundsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Hundsberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an zentrale Orte geprägt ist. Diese Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Faktoren und Schritte nähergebracht, die beim erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Grundstücks in Tann Hundsberg zu berücksichtigen sind, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Hundsberg
In der beschaulichen Region von 84367 Tann Hundsberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das örtliche Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist alles vertreten. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses variieren. Die Preise für Häuser in der Region bewegen sich in einem breiten Spektrum, wobei Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Attraktivität der Wohnlage eine maßgebliche Rolle spielen. Wer in dieser Gegend sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine solide Nachfrage stützen, da die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 84367 Tann Hundsberg
Die Hauspreise in 84367 Tann Hundsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Hundsberg
Im idyllischen Ortsteil Hundsberg der Gemeinde Tann mit der Postleitzahl 84367 zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region konstant hoch, da sie sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch eine gute Anbindung an umliegende Städte besticht. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und einem eigenen Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen, die durch Charme und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen, finden schnell Interessenten. Zunehmend gefragt sind zudem barrierefreie Wohnungen, die vor allem für ältere Käufer und Menschen mit besonderen Bedürfnissen attraktiv sind. Insgesamt bleibt der Verkauf einer Wohnung in Hundsberg eine vielversprechende Option, um von dem positiven Trend des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren.
Wohnungspreise in 84367 Tann Hundsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Hundsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Tann Hundsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem durch die reizvolle Lage und das wachsende Interesse an ländlicher Idylle. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht und sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturverbundenen Gegend wider.
Grundstückspreise in 84367 Tann Hundsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Hundsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Hundsberg
Tann Hundsberg ist eine idyllische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in die malerische Landschaft des Rottals. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zur Erholung und Naturverbundenheit einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher einen besonderen Reiz darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Hundsberg befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und die Bäderstadt Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und überregionalen Verkehrsrouten verbindet. Dadurch ist es leicht, sowohl die umliegenden Städte als auch entferntere Ziele zu erreichen. Zudem sind regionale Busverbindungen vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und damit auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Insgesamt bietet Tann Hundsberg damit eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Anbindung.
Aktuell leben in Hundsberg 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Hundsberg
Im idyllischen Dorf Hundsberg, das zur Gemeinde Tann im Postleitzahlenbereich 84367 gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Wege für Nordic Walking und Jogging. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und an den ruhigen Plätzen der Umgebung ideale Orte zum Abschalten. Ein kleiner, aber feiner Supermarkt und ein Bauernhofladen in der Nähe bieten frische regionale Produkte und den täglichen Bedarf, sodass auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist.
In der weiteren Umgebung von Hundsberg und Tann finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Rottal-Inn-Therme in Bad Birnbach lädt zum Entspannen und Regenerieren in wohltuenden Thermalbecken ein. Ebenfalls einen Besuch wert ist das Bäderdreieck mit seinen berühmten Kurorten Bad Füssing und Bad Griesbach, die vielfältige Wellness- und Gesundheitsangebote bereithalten. Für Einkaufslustige bietet das nahe Tann verschiedene Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk erstanden werden können. Größere Einkaufszentren und ein breites gastronomisches Angebot finden sich in der etwas weiter entfernten Stadt Eggenfelden, sodass auch für abwechslungsreiche Shopping-Erlebnisse gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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