Immobilie verkaufen in 84367 Tann Schnelling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Schnelling bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ländliche Idylle und die gute Verkehrsanbindung machen die Region attraktiv für Familien und Pendler. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch variieren die Preise je nach Objektart und Lage erheblich.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Tipps und wichtige Informationen zum Immobilienverkauf in Tann Schnelling finden. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Schnelling
Der Verkauf eines Hauses in Tann Schnelling kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine breite Palette von Immobilienangeboten bereitstellt. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und viel Natur umgeben sind. Das Preisniveau für Häuser in Tann Schnelling variiert und ist von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage abhängig. Die Gegend bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84367 Tann Schnelling
Die Hauspreise in 84367 Tann Schnelling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Schnelling
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Schnelling, einer ländlich geprägten Region, zeichnet sich durch eine vergleichsweise hohe Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung ziehen vor allem Familien und ältere Paare an, die auf der Suche nach einem idyllischen Lebensumfeld sind. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Da die Region zugleich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur punktet, erweist sich der Verkauf einer Wohnung in Tann Schnelling als attraktives Angebot für viele Käufer.
Wohnungspreise in 84367 Tann Schnelling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Schnelling
In der idyllischen Gemeinde Tann Schnelling, die zur Postleitzahl 84367 gehört, gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre ländliche Schönheit und ruhige Lage überzeugt. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da es sich um ein eher kleineres, weniger erschlossenes Gebiet handelt, was zur Folge hat, dass verfügbare Bauflächen rasch vergriffen sind. Trotz der bescheidenen Größe der Gemeinde wird hier ebenfalls stetig gebaut, vor allem individuelle Wohnhäuser und kleinere Neubauprojekte für Familien, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Tann Schnelling durch ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot gekennzeichnet, wobei die Bauaktivitäten zeigen, dass das Interesse an dieser beschaulichen Region ungebrochen ist.
Grundstückspreise in 84367 Tann Schnelling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Schnelling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Schnelling
84367 Tann Schnelling liegt in der idyllischen Region Niederbayerns, umgeben von hügeligen Landschaften und weitläufigen Feldern. Die Ortschaft ist Teil des Landkreises Rottal-Inn und bietet eine malerische, ländliche Kulisse, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung ist pragmatisch, wenn auch nicht perfekt; die nächstgelegene Autobahn A94 ist etwa 20 Kilometer entfernt und ermöglicht somit die Anbindung an größere Städte wie München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr in der Region ist ebenfalls verfügbar, jedoch eher dünn gesät, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil sein kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Schnelling befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu zählen beispielsweise Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen größere Städte wie die Universitätsstadt Passau sowie Landshut. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Insgesamt bietet die Region einen gelungenen Mix aus ländlicher Ruhe und ausreichender Anbindung zu den wichtigen städtischen Zentren.
Aktuell leben in Schnelling 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Schnelling
Tann Schnelling im Postleitzahlgebiet 84367 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft und entlang von Flüssen und Wäldern führen. Besonders beliebt sind die Radwege, die sich durch die Region ziehen und reizvolle Ausblicke auf die Umgebung bieten. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es diverse Wellnessangebote in lokalen Hotels und Bädern, die mit entspannenden Massagen und Saunen verwöhnen. Einkaufsfreudige kommen in den kleinen, aber gut ausgestatteten Boutiquen und Geschäften im Ortszentrum auf ihre Kosten. Hier findet man alles, von frischen Lebensmitteln über regionale Produkte bis hin zu handgemachten Souvenirs.
Die Region um Tann Schnelling wartet mit einer reichhaltigen Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. In den umliegenden Ortschaften wie Eggenfelden gibt es beispielsweise ein modernes Kino sowie ein breites Angebot an Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten. Der Tierpark in Simbach am Inn ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Kinder. Zudem laden die nahegelegenen Thermen und Kurbäder, wie etwa die Rottal Terme in Bad Birnbach, zum Entspannen ein. Für Shopper sind die Einkaufszentren und Märkte in Pfarrkirchen ein Muss, wo man eine große Auswahl an Kleidung, Elektronik und anderen Konsumgütern findet. So wird die Region zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Aktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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