Immobilie verkaufen in 84367 Tann Eilham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Tann Eilham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Tann Eilham, postleitzahl 84367, bietet ein vielfältiges Spektrum an Möglichkeiten und Chancen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv, von jungen Familien bis hin zu Investoren. Angesichts steigender Nachfrage und begrenzter Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Gegend, ist es entscheidend, sich gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu begeben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Eilham zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Eilham
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Eilham bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen Bauernhäusern mit rustikalem Flair bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Designs. Die Immobilienpreise in Tann Eilham variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während ländlichere Gebiete tendenziell günstigere Optionen bieten, können gut ausgestattete Häuser in zentraler Lage höherpreisig sein. Insgesamt spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, was Tann Eilham zu einer begehrten Gegend für Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 84367 Tann Eilham
Die Hauspreise in 84367 Tann Eilham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Eilham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Eilham
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Eilham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnungen und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sind hier besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder energiesparenden Bautechnologien erzielen hohe Nachfrage. Die Nähe zu Naturerholungsgebieten und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Tann Eilham zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls positiv auf den Verkaufswert von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 84367 Tann Eilham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Eilham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Tann Eilham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Eilham ist konstant hoch, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung ist die Region bei Käufern sehr beliebt. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer starken Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohnimmobilien in der Region hält sich in Grenzen, was durch die vorhandenen Bauvorschriften und begrenzte Flächen zusätzlich beeinflusst wird. Bauträger und private Bauherren lassen jedoch keine Gelegenheit aus, die wenigen verfügbaren Baulücken zu nutzen und zeitgemäße, oft energieeffiziente Gebäude zu errichten, wodurch das Interesse an Grundstücken in Tann Eilham weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 84367 Tann Eilham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Eilham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Eilham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Eilham
Der Ortsteil Eilham in der Gemeinde Tann mit der Postleitzahl 84367 liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eilham ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die typischen Charakter der Region widerspiegelt, mit sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der eher ländlichen Lage ist Eilham verkehrstechnisch gut angebunden.
In der unmittelbaren Umgebung von Eilham befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem das nur wenige Kilometer entfernte Tann, das als zentraler Ort fungiert, sowie Arnstorf und Simbach am Inn, die ebenfalls in geringer Entfernung und gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 ist eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München gegeben. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine Anbindung an die umliegenden Orte und somit eine flexible Mobilität für die Bewohner und Besucher von Eilham.
Aktuell leben in Eilham 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Eilham
In der idyllischen Gemeinde Tann Eilham, die im Herzen der niederbayerischen Landschaft liegt, findet man zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten – von Tennisplätzen über Fußballfelder bis hin zu einem gut ausgestatteten Fitnesscenter. Wer Ruhe und Erholung sucht, wird in den gepflegten öffentlichen Parks fündig, wo man bei einem guten Buch die Seele baumeln lassen oder ein entspanntes Picknick genießen kann. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Tann Eilham diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region bietet umfangreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rott-Wald zu Wanderungen in unberührter Natur ein, während der Inn-Radweg Fahrradliebhaber begeistert. In der Freizeit erlebt man große Badeseen wie den Rottauensee bei Kirchdorf am Inn, die im Sommer ideale Erholungsorte sind. Kulturinteressierte können die barocke Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt in Sammarei besuchen. Darüber hinaus ist das Einkaufszentrum Zeilerner Mühle nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. In den malerischen Dörfern der Umgebung gibt es auch kleinere Boutiquen und traditionelle Handwerksbetriebe, die zum Stöbern einladen. So verbinden sich in der Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise, wodurch sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung