Immobilie verkaufen in 84367 Tann Hunddorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Tann Hunddorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Hunddorf erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und begrenztem Angebot, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält. Damit Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können, ist es essenziell, die spezifischen Marktbedingungen und Käuferprofile zu verstehen.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tann Hunddorf beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten. Vom Marktniveau über Preisentwicklungen bis hin zu entscheidenden Faktoren für potenzielle Käufer – hier erhalten Sie die entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Hunddorf
Das Haus verkaufen in 84367 Tann Hunddorf bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, ihre Immobilien in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region zu veräußern. In Hunddorf und der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser mit Blick ins Grüne und moderne Doppelhaushälften, die sowohl zum zeitgemäßen Wohnen als auch zur Nutzung als Zweitwohnsitz einladen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die wachsende Begeisterung für ländliches Leben wider und liegen in einem moderaten Bereich, der für viele Käufer attraktiv ist, wobei die genaue Preisgestaltung von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses abhängig ist. Der Immobilienmarkt in Tann Hunddorf ist daher von einem vielseitigen Angebot und einer stabilen Nachfrage geprägt, was den Verkaufsprozess für Eigentümer in der Regel unkompliziert gestaltet.
Hauspreise in 84367 Tann Hunddorf
Die Hauspreise in 84367 Tann Hunddorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Hunddorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Hunddorf
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann, insbesondere im Ortsteil Hunddorf, zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischem Baustil kombinieren. Ein großes Interesse besteht an gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, insbesondere solchen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch ältere Bestandsimmobilien, die liebevoll renoviert wurden und eine hohe Energieeffizienz aufweisen, finden schnell Käufer. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Landshut machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Wohnungspreise in 84367 Tann Hunddorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Hunddorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Tann Hunddorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Hunddorf verzeichnet in den letzten Jahren einen merklichen Anstieg, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich dabei überwiegend um Ein- und Zweifamilienhäuser, da die Nachfrage nach großen Bauprojekten und Mehrfamilienhäusern eher gering ist. Diese Entwicklung macht den Grundstücksmarkt in Tann Hunddorf besonders für Privatkäufer und kleinere Investoren interessant, die Wert auf Ruhe und eine familiäre Atmosphäre legen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Hunddorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Hunddorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Hunddorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Hunddorf
84367 Tann Hunddorf besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine erholsame Umgebung bietet. Die Verkehrsanbindung von Hunddorf ist trotz seiner ländlichen Lage gut. Über die nahegelegene B20 und B388 können umliegende Städte und Orte bequem erreicht werden. Zudem bieten regionale Buslinien Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen so eine unkomplizierte Erreichbarkeit der größeren Städte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Tann Hunddorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Anziehungspunkte bieten. Dazu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Stadt Eggenfelden ist circa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Pfarrkirchen, ebenfalls in etwa 15 Kilometer Entfernung, ist für sein lebendiges Stadtzentrum und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Simbach am Inn in circa 20 Kilometer Entfernung ermöglicht zudem schnellen Zugang zu Österreich, insbesondere zur Stadt Braunau am Inn. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz und regelmäßige Busverbindungen hervorragend angebunden, was die Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen erleichtert.
Aktuell leben in Hunddorf 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Hunddorf
Der Ortsteil Hunddorf in der Gemeinde Tann, Landkreis Rottal-Inn, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren, sodass Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Wellnessangebote. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Wirtshäuser zum Verweilen und Genießen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden und stellen sicher, dass es an nichts fehlt.
In der Region rund um 84367 Tann Hunddorf finden sich zahlreiche Aktivitäten und Anlaufstellen für alle Altersgruppen und Interessen. Beispielsweise gibt es den Rottal Terme in Bad Birnbach, der mit seinen Thermalbädern und Spa-Erlebnissen ideal für einen entspannten Tagesausflug geeignet ist. In der Stadt Simbach am Inn laden charmante Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein, während der Wochenmarkt frische, regionale Produkte bietet. Wer lieber sportlich aktiv wird, kann die umliegenden Wälder und Felder auf gut ausgebauten Wanderwegen erkunden oder im Sommer die lokalen Badeseen besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung