Immobilie verkaufen in 84367 Tann Krottenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Tann Krottenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fasst man nicht leichtfertig – besonders nicht in 84367 Tann Krottenbach. Diese idyllische bayerische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und einer starken Gemeinschaft, was den Immobilienmarkt hier einzigartig macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, und die Preise spiegeln eine wertbeständige Investition wider. Wer hier ein Zuhause sucht, schätzt die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen kurzen Überblick geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in 84367 Tann Krottenbach verkaufen können und was den regionalen Markt besonders auszeichnet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Tann Krottenbach
- Wohnung verkaufen in 84367 Tann Krottenbach
- Grundstück verkaufen in 84367 Tann Krottenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Krottenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Krottenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Krottenbach
Haus verkaufen in 84367 Tann Krottenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Krottenbach bietet aufgrund der Vielfalt der hier gebauten Haustypen ein breites Spektrum an Möglichkeiten. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Häusern im bayerischen Stil reichen. Auch Bauernhäuser und kleinere Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit und unterstreichen den charmanten Charakter der Region. Die Preise für Häuser in Tann Krottenbach variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage. Generell kann man sagen, dass Immobilien hier aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte eine attraktive Investition darstellen, wobei sowohl günstigere Objekte für Renovierungsbegeisterte als auch hochpreisige, bezugsfertige Häuser für anspruchsvollere Käufer im Angebot sind.
Hauspreise in 84367 Tann Krottenbach
Die Hauspreise in 84367 Tann Krottenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Krottenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Krottenbach
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Krottenbach zeigt eine wachsende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die ländliche Idylle, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen, die gleichzeitig ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität versprechen. Käufer legen einen besonderen Fokus auf gut erhaltene Bausubstanz, moderne Heizungssysteme und energiesparende Maßnahmen. Auch Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Die Nähe zur Natur zieht Familien und Berufspendler gleichermaßen an, wodurch sich der Markt in der Region weiterhin robust und zukunftssicher zeigt.
Wohnungspreise in 84367 Tann Krottenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Krottenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Tann Krottenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Krottenbach ist derzeit moderat, was auf die ruhige und ländliche Lage der Region zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, wodurch insbesondere Familien und Ruheständler angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es in der Region nur wenige unerschlossene Flächen gibt und viele Gebiete landwirtschaftlich genutzt werden. Insgesamt wird in 84367 Tann Krottenbach eher wenig gebaut, wobei sich neue Bauprojekte hauptsächlich auf kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser konzentrieren. Bauträger und Investoren sehen hier großes Potenzial für individuelle Wohnlösungen abseits der städtischen Hektik.
Grundstückspreise in 84367 Tann Krottenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Krottenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Krottenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Krottenbach
Krottenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Tann im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern, ist idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niederbayerischen Hügellandes. Die Ruhe und natürliche Schönheit der Umgebung machen die Gegend besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch seine Lage bietet Krottenbach dennoch eine gute Anbindung an größere Orte und Städte der Region, wodurch eine Balance aus ländlicher Idylle und urbane Nähe hergestellt wird.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von 84367 Tann Krottenbach umfassen die Stadt Simbach am Inn, welche etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kurstadt Bad Birnbach, die sich in einer Entfernung von rund 20 Kilometern befindet. Auch die Stadt Pfarrkirchen, das industrielle Herzstück des Landkreises, ist in etwa 25 Kilometern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12, die Tann an das weitere Autobahnnetz anbindet, sowie durch regionale Buslinien gut gewährleistet. Zudem erleichtert die Nähe zur österreichischen Grenze, speziell zur oberösterreichischen Stadt Braunau am Inn, auch internationale Verbindungen.
Aktuell leben in Krottenbach 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Krottenbach
Die Region 84367 Tann Krottenbach bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Freizeitmöglichkeiten, erholsame Rückzugsorte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Erholung in der Natur ermöglichen. In den warmen Monaten laden nahegelegene Seen und Schwimmbäder zum Baden und Sonnenbaden ein. Kulturinteressierte können historische Stätten und Museen erkunden, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Naturpark Bayerischer Wald, der mit seinen dichten Wäldern und idyllischen Seen ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen ist. Für kulturelle Entdeckungen bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Passau an, wo das Dreiflüsse-Eck und der Stephansdom beeindruckende Sehenswürdigkeiten sind. Einkaufen wird zum Erlebnis in den regionalen Märkten und Einkaufszentren, die von regionalen Produkten bis zu internationalen Marken alles offerieren. Neben den Einkaufszentren bieten zahlreiche Wochenmärkte frische, lokale Produkte und handgemachte Waren an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung