Immobilie verkaufen in 84367 Tann Zaun
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84367 Tann Zaun bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und gute Lebensqualität. Insbesondere in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region an Dynamik gewonnen, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses betrachtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den besten Preis für seine Immobilie erzielen kann. Dabei spielen Marktanalyse, Preisbildung und professionelle Vermarktung eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Zaun
In der idyllischen Region 84367 Tann Zaun befinden sich eine Vielzahl unterschiedlich gestalteter Haustypen, die das Bild des Ortes prägen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern sind auch moderne Neubauten und gemütliche Reihenhäuser in der Gegend zu finden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand, Baujahr und Lage der Immobilie ab. Dabei zeichnet sich die Nachfrage nach Wohnraum durch eine gewisse Stabilität aus, da die Region sowohl für Familien als auch für naturverbundene Ruhesuchende attraktiv bleibt. Generell sind die Immobilienpreise moderat und spiegeln die ländliche, aber dennoch gut erschlossene Lage wider.
Hauspreise in 84367 Tann Zaun
Die Hauspreise in 84367 Tann Zaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Zaun
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Zaun zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Immobilien mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie diejenigen in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer suchen häufig nach Objekten, die sofort bezugsfertig sind und keine größeren Renovierungen erfordern. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren die Bewohner von der relativen Nähe zu größeren Städten, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84367 Tann Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Zaun
In 84367 Tann Zaun ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und das naturreiche Umfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige neue Flächen zur Verfügung stehen und bereits viele Grundstücke fest in Privatbesitz sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit richtet sich vor allem nach den verfügbaren Flächen und den infrastrukturellen Gegebenheiten, was das Angebot zusätzlich verknappt. Baustandards und Umweltauflagen beeinflussen ebenfalls das Bautempo und die Art der realisierten Projekte. Daher ist es für Interessenten ratsam, sich frühzeitig zu informieren und gegebenenfalls auf bereitgestellte Grundstücksverzeichnisse und Makler zurückzugreifen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Zaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Zaun
84367 Tann Zaun zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der niederbayerischen Region aus. Der Ort ist umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, die der Landschaft einen besonderen Charme verleihen. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Tann Zaun eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, was den Ort nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von 84367 Tann Zaun befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Straßen und ein zuverlässiges öffentliches Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem sorgen Busverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der naheliegenden Städte. So ist es sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten problemlos möglich, von Tann Zaun aus schnell in die Umgebung zu gelangen.
Aktuell leben in Zaun 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Zaun
In der idyllischen Region rund um die 84367 Tann Zaun finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bieten. Wer Entspannung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Wellness-Hotels und Thermen, die ideale Rückzugsorte sind, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Für Shopping-Begeisterte bietet die Region eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen. In den charmanten Geschäften und Märkten der Umgebung kann man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte angeboten werden. Größere Einkaufszentren in der Umgebung bieten zudem eine Vielzahl an bekannten Marken und Geschäften sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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