Immobilie verkaufen in 84367 Tann Holzbauer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 84367 Tann Holzbauer erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und traditionelle Architektur, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Markt ist geprägt von steigenden Immobilienwerten, was Verkäufern lukrative Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tann Holzbauer berücksichtigt werden sollten. Von den aktuellen Markttrends über die besten Verkaufsstrategien bis hin zur optimalen Preisgestaltung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Holzbauer
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Holzbauer kann eine lohnende Angelegenheit sein, besonders wenn das Haus gut in Schuss gehalten ist und sich in einer attraktiven Lage befindet. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Landhäuser. Die Preise für Häuser in Tann Holzbauer sind von verschiedenen Faktoren abhängig, dazu zählen die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region eine Mischung aus moderaten bis höheren Preiskategorien bietet, was sie sowohl für junge Familien als auch für Investoren interessant macht. Die ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 84367 Tann Holzbauer bei.
Hauspreise in 84367 Tann Holzbauer
Die Hauspreise in 84367 Tann Holzbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Holzbauer
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Holzbauer zeigt eine vielfältige Entwicklung mit einer soliden Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufspendlern kommt, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum und Lebensqualität bieten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was sich in steigenden Preisen und einer relativ kurzen Zeitspanne für den Verkauf widerspiegelt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Wohnungspreise in 84367 Tann Holzbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Holzbauer
Im beschaulichen Tann Holzbauer, einem Teil der Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeigt sich ein reges Interesse an Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlichen Region ist vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Lebensweise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region belebt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstanden sind. Die Bautätigkeiten spiegeln den anhaltenden Drang nach Wohnraum im Grünen wider, wobei neben privaten Investitionen auch kommunale Entwicklungsprojekte zu beobachten sind. Diese Dynamik macht Tann Holzbauer zu einer attraktiven Option für zukünftige Bauvorhaben und Investoren.
Grundstückspreise in 84367 Tann Holzbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Holzbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Holzbauer
Der Ortsteil Holzbauer liegt in der Gemeinde Tann im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Lage des Ortsteils zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Holzbauer verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Gemeinden in der Region. Dies macht Holzbauer zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzbauer liegen die Städte und Orte Tann, Simbach am Inn, Eggenfelden und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu bewerten, da die Bundesstraße B20 eine schnelle und direkte Verbindung zu diesen Städten bietet. Zusätzlich ist die Region gut mit einem Netz von Landstraßen erschlossen, welche einen schnellen Zugang zu benachbarten Dörfern und Sehenswürdigkeiten ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt durch regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und stellt somit sicher, dass sowohl die Mobilität als auch die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele gewährleistet ist.
Aktuell leben in Holzbauer 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Holzbauer
In der idyllischen Gemeinde 84367 Tann Holzbauer bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei man entlang der gut ausgebauten Wege die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Verschiedene Erholungseinrichtungen wie Parks und kleine Seen bieten sich ebenfalls an, um die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Supermärkte dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt – von frischen Lebensmitteln bis hin zu Alltagsgegenständen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der Nähe gibt es zum Beispiel die Möglichkeit, im Erlebnisbad zu schwimmen und sich sportlich zu betätigen. Naturfreunde können im angrenzenden Waldgebiet auf gut markierten Wegen wandern oder im Winter das nahegelegene Loipensystem zum Skilanglauf nutzen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen in der örtlichen Bibliothek oder im Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren führen. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei, um die Freizeit sinnvoll und unterhaltsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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