Immobilie verkaufen in 84367 Tann Spöck
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Das idyllische Tann Spöck im Landkreis Rottal-Inn bietet nicht nur malerische Natur und eine hohe Lebensqualität, sondern auch interessante Perspektiven für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfährt eine stabile Nachfrage, verstärkt durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive ländliche Umgebung. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Grundstück – jede Immobilie in Tann Spöck verspricht Potenzial für zukünftige Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die ersten wichtigen Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Spöck beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Spöck
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Spöck kann vielfältige Möglichkeiten bieten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und großzügige Grundstücke sind keine Seltenheit, was auf die ländliche Struktur der Gegend hinweist. Die Preise für Häuser in 84367 Tann Spöck variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell spiegeln die Immobilienpreise das ländliche und idyllische Ambiente wider, wobei die Nähe zu Naherholungsgebieten oftmals einen wertsteigernden Faktor darstellt. Je nach Beschaffenheit der Immobilie und spezifischen Merkmalen kann der Wert erheblich schwanken, wodurch eine fachkundige Einschätzung und Beratung vor dem Verkauf empfehlenswert ist.
Hauspreise in 84367 Tann Spöck
Die Hauspreise in 84367 Tann Spöck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Spöck
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Spöck zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage, insbesondere bei familienfreundlichen Objekten. Wohnungen in ruhigen Lagen und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Darüber hinaus sind sowohl gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung als auch Altbauten mit Charme und Sanierungspotenzial stark nachgefragt. Die Nähe zu Naturgebieten und eine insgesamt hohe Lebensqualität machen Tann Spöck zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen, darunter Familien, Paare und Pendler. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, können daher mit einem regen Interesse und potentiell günstigen Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Spöck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Tann Spöck gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region recht hoch ist. Die idyllische Lage und der ländliche Charme ziehen sowohl junge Familien als auch Investoren an, die das Potenzial dieser ruhigen Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild bereichern und zur Infrastruktur beitragen. Insgesamt kann man sagen, dass der Grundstücksmarkt in 84367 Tann Spöck von einer soliden Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt ist, was gute Voraussetzungen für Verkäufer schafft.
Grundstückspreise in 84367 Tann Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Spöck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Spöck
Die Gemeinde Tann liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und im Umkreis von Tann befindet sich die Ortschaft Spöck, die zu den insgesamt 128 Gemeindeteilen gehört. Das unmittelbare Umland von Tann Spöck ist ländlich geprägt und wird von hügeligen Landschaften und zahlreichen Grünflächen dominiert. Diese Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Spöck liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu gehören Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Pfarrkirchen, das sich in einer Entfernung von circa 10 Kilometern befindet. Auch die Stadt Simbach am Inn ist nur rund 18 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Tann Spöck ist gut, dank der Bundesstraße B20, die durch die Region verläuft und eine Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrswegen und Autobahnen schafft. Zudem verfügt die Gemeinde über ein gut ausgebautes regionales Straßennetz, welches die Mobilität innerhalb des Landkreises Rottal-Inn erleichtert. Alternativ unterstützen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse den Transport in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Spöck 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Spöck
In der idyllischen Gemeinde Tann Spöck, gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, kommen Freizeitbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Flussuferbereich entspannende Momente in der Natur bietet. Wer es lieber etwas sportlicher mag, findet in den örtlichen Sportvereinen und auf den Tennisplätzen zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Für kulturelle Unterhaltung sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Tann Spöck lassen kaum Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Wochenmärkte und Bauernhöfe in der Region bieten frische, regionale Produkte und laden zum Verweilen ein. Zudem erreicht man in kurzer Fahrzeit größere Städte wie Pfarrkirchen, die ein noch breiteres Einkaufsangebot sowie Cafés und Restaurants für jeden Geschmack bieten. So wird der Alltag in Tann Spöck durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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