Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Nussing
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Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Nussing
Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Nussing kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese charmante Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und doch gute Anbindung zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden aus, was sie besonders für Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was erfreuliche Verkaufserlöse erwarten lässt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Postmünster Nussing beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Nussing
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Nussing
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Nussing
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Nussing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Nussing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Nussing
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Nussing
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Postmünster Nussing ist es wichtig, die dortigen Besonderheiten im Blick zu haben. In dieser ländlich geprägten Gegend werden oftmals Einfamilienhäuser gebaut, die durch große Grundstücke und traditionelle Bauweisen wie Ziegel- oder Holzbau bestechen. Daneben findet man auch moderne Neubauten und gemütliche Bungalows, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr erheblich. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen, dabei hat die Nähe zur Natur und die ruhige Wohnlage einen entscheidenden Einfluss auf den Marktwert. Käufer legen zudem Wert auf gut erhaltene Bausubstanz und eine gehobene Ausstattung, was sich ebenfalls in den Preisgestaltungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Nussing
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Nussing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Nussing
Der Wohnungsverkauf in 84389 Postmünster Nussing gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage in den letzten Jahren als recht attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region profitiert von der malerischen Umgebung sowie der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Außerdem ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ein ausschlaggebender Faktor, der die Attraktivität der Wohnungen in Postmünster Nussing erheblich steigert. Wohnungen mit energiefreundlicher Bauweise und moderner Ausstattung erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise und erfreuen sich einer schnellen Abnahme durch interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Nussing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Nussing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Nussing ist derzeit relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und gut entwickelten Infrastruktur für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und eine zügige Verkaufsentscheidung begünstigt. In der Region wird konstant, wenn auch nicht exzessiv, gebaut. Neubauprojekte und Renovierungen bestehender Immobilien setzen die Maßstäbe für moderne und attraktive Wohnlösungen, was sowohl lokale als auch überregionale Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Nussing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Nussing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Nussing
Nussing ist ein malerisches Dorf, das zur Gemeinde Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört. Eingebettet in eine idyllische, grüne Hügellandschaft, bietet Nussing ländlichen Charme und Erholung pur. Die Nähe zum berühmten Rottal-Inn-Bad und das gut ausgebaute Netz von Wander- und Radwegen machen es zu einem attraktiven Ausflugsziel für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Lage ist Nussing verkehrstechnisch gut erschlossen und erreicht man die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos.
Im unmittelbaren Umkreis von Nussing liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte wie die Kreisstadt Pfarrkirchen, das Kur- und Erholungszentrum Bad Birnbach und die Marktgemeinde Eggenfelden. Auch das historische Städtchen Simbach am Inn ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist überraschend gut: Durch die Nähe zur B388 ist man schnell auf den Hauptverkehrsstraßen, die ins nahegelegene Pfarrkirchen oder direkt auf die A94 führen, wodurch auch größere Städte wie Passau und München gut erreichbar sind. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Nussing 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Nussing
Im charmanten Dorf 84389 Postmünster Nussing bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene See ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler ist. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und regelmäßig organisierte Dorffeste, die für geselliges Beisammensein sorgen. Die örtliche Gastronomie verwöhnt Besucher mit regionalen Spezialitäten und schafft gemütliche Treffpunkte für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so kann man in Postmünster Nussing auf kleine, familiengeführte Läden zählen, die eine persönliche Beratung und einzigartige Produkte bieten.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So bieten benachbarte Städte wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen noch vielfältigere Möglichkeiten. In Eggenfelden kann man zum Beispiel im Theatersaal ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen erleben, während der Naturpark im Rottal ideal für Wanderer und Naturliebhaber ist. Pfarrkirchen lockt mit seinem Wochenmarkt, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden, sowie mit einem großen Einkaufszentrum, das alle Bedürfnisse abdeckt. Weiterhin gibt es in der Region viele traditionelle Biergärten, die zum Verweilen einladen, und idyllische Badeseen wie den Rottauensee, die für Abkühlung und Entspannung sorgen. So findet jeder Besucher und Einwohner in und um 84389 Postmünster Nussing passende Aktivitäten und Einkäufe für seine Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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