Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Gschaid
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Gschaid ist eine bedeutende Entscheidung, die sowohl mit Chancen als auch Herausforderungen verbunden ist. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, angetrieben von der reizvollen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Postmünster Gschaid nähergebracht, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess einsteigen können. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – jede Facette wird beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gschaid
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Gschaid
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Gschaid
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Gschaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Gschaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Gschaid
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gschaid
Ein Haus in 84389 Postmünster Gschaid zu verkaufen, bringt zahlreiche Aspekte mit sich, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser malerischen Gegend der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Bautypen zeichnen sich durch ihre besonders familienfreundliche und ruhige Lage aus, oftmals mit großzügigen Gartenflächen und herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Preise für Häuser in Postmünster Gschaid variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, spiegeln jedoch generell den hohen Lebensstandard und die Attraktivität der Region wider. Es lohnt sich, den Markt genau zu beobachten, um ein Gefühl für das Preisniveau zu bekommen und eine fundierte Entscheidung beim Hauskauf oder -verkauf treffen zu können.
Hauspreise in 84389 Postmünster Gschaid
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Gschaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Gschaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Gschaid
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84389 Postmünster Gschaid zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Pfarrkirchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die naturnahe Umgebung bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßen Ausstattungen finden hohen Anklang bei Käufern. Familien legen dabei Wert auf geräumige Grundrisse und eine kinderfreundliche Nachbarschaft, während Singles und Paare häufig kompaktere, aber stilvoll renovierte Einheiten bevorzugen. Um den Verkaufserfolg zu maximieren, sollten Verkäufer darauf achten, die spezifischen Vorzüge der Immobilie hervorzuheben und eine zielgruppenorientierte Ansprache zu wählen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Gschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Gschaid
Der Verkauf eines Grundstücks in 84389 Postmünster Gschaid kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Die malerische Lage und die Nähe zu Natur sowie zu wichtigen städtischen Zentren machen Postmünster zu einem attraktiven Ort für Bauwillige. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität für potentielle Käufer weiter steigert. Es ist zu beobachten, dass in der Region zwar vermehrt Bauaktivitäten stattfinden, doch der Entwicklungsdruck ist vergleichsweise moderat, was ein beruhigendes Umfeld für zukünftige Investoren sicherstellt. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Postmünster Gschaid sowohl für Anbieter als auch für Käufer vielversprechende Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Gschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Gschaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Gschaid
Gschaid, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Postmünster mit der Postleitzahl 84389, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und den ruhigen ländlichen Charakter aus, wobei dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet ist. Durch die Nähe zur B388, die nur einige Kilometer entfernt verläuft, lässt sich Gschaid bequem erreichen. Zudem bieten verschiedene Landstraßen eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Dörfern, was Pendlern und Urlaubern gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschaid befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, die teils als beliebte Ausflugsziele gelten. So liegt die Kreisstadt Pfarrkirchen nur etwa 6 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen. Ebenfalls in angenehmer Nähe befindet sich Eggenfelden, ungefähr 15 Kilometer entfernt, wo weitere infrastrukturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung des Gschaider Ortsteils ist insgesamt gut ausgebaut; durch die nahegelegene Bundesstraße B388 sowie diverse Landstraßen sind sowohl regionale als auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen. Zug- und Busverbindungen ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und tragen zu einer guten Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Gschaid 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Gschaid
Postmünster Gschaid im Landkreis Rottal-Inn bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Rottauensee ideale Bedingungen für Wassersportarten und erholsame Picknicks am Ufer bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnessangebote und Naturspaziergänge durch die umliegenden Wälder an. Einkaufsmöglichkeiten in der Region erfüllen alle grundlegenden Bedürfnisse und bieten zudem einzigartige Handwerksstücke und regionale Spezialitäten auf Wochenmärkten und in kleinen, familiengeführten Geschäften. Lokale Cafés und Gasthäuser offerieren traditionelle bayerische Küche und laden zum Verweilen ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der weiteren Umgebung von Postmünster Gschaid findet man ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Pfarrkirchen, nur wenige Kilometer entfernt, ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Veranstaltungen, Museen und einem lebendigen Stadtzentrum. Für Naturliebhaber sind die Thermen in Bad Birnbach und Bad Griesbach ein wahres Paradies, wo man Wellness und Heilbaden in vollen Zügen genießen kann. Auch der wöchentliche Bauernmarkt in Eggenfelden ist ein Highlight, auf dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Einkaufspassagen und kleinere Boutiquen sorgen zusammen mit traditionellen Gaststätten und modernen Cafés dafür, dass ein Ausflug in diese Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis wird.
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