Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
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Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Ölharten lockt mit seinem ländlichen Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die ruhige, aber dennoch gut erschlossene Region bietet sowohl Einheimischen als auch Zugezogenen attraktive Möglichkeiten. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von der zunehmenden Attraktivität dieser idyllischen Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfarrkirchen Ölharten zu berücksichtigen sind, um den optimalen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
Beim Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Ölharten sollte man sich der regionalen Besonderheiten und aktuellen Marktgegebenheiten bewusst sein. In dieser ländlich geprägten Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhöfen reichen. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und Lage innerhalb der Region. Gegenwärtig lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisentwicklung in Pfarrkirchen Ölharten im Einklang mit dem allgemeinen Trend auf dem Immobilienmarkt steht und in den letzten Jahren eine stetige, teils signifikante Wertsteigerung erfahren hat. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stetigen Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive, naturnahe Lebensweise und die gut ausgebauten infrastrukturellen Anbindungen begünstigt wird.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Ölharten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Ölharten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
Der Verkauf einer Wohnung in 84347 Pfarrkirchen Ölharten kann gegenwärtig von den stabilen Marktbedingungen in der Region profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend von Bayern zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen sowie einladende Altbauten mit historischem Flair. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und solche in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln stehen besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Ölharten ist derzeit hoch, da die Region durch ihre malerische Lage und gute Infrastruktur attraktiv für potenzielle Käufer ist. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Es wird in der Region einiges an Neubauten realisiert, vor allem kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, was auf den kontinuierlichen Zuzug und die positive Bevölkerungsentwicklung hinweist. Bauherren und Investoren sehen in der Region großes Potenzial, was die Bautätigkeiten zusätzlich ankurbelt.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
Pfarrkirchen Ölharten, mit der PLZ 84347, liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis und besticht durch seine idyllische Landschaft und seine Nähe zur Kreisstadt Pfarrkirchen. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und einer Vielzahl kleinerer Gewässer, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Durch die vorteilhafte geografische Lage bietet Ölharten nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Ölharten befinden sich Städte wie Eggenfelden, Simbach am Inn und die Dreiflüsse-Stadt Passau, die jeweils innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in der Region ist gut ausgebaut, sodass Pfarrkirchen Ölharten sowohl über die Bundesstraße B20 als auch über gut ausgebaute Landstraßen problemlos erreicht werden kann. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Mühldorf, München und Passau bestehen. Buslinien gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Ölharten 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Ölharten
In der kleinen Gemeinde Ölharten, einem Teil der Stadt Pfarrkirchen im Postleitzahlenbereich 84347, finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und einzukaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns laden die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen und Radtouren ein, während diverse Wanderwege die Naturfreunde erfreuen. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Thermalbäder in Bad Birnbach und Bad Griesbach ideale Rückzugsorte. Lokale Bauernmärkte sowie kleinere Läden und Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern von Pfarrkirchen sichern eine gute Versorgung mit frischen und regionalen Produkten. Darüber hinaus garantieren verschiedene Cafés und Gasthäuser kulinarische Genüsse, die den besonderen Charme der Region ausmachen.
In der weiteren Region um Pfarrkirchen und Ölharten gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Rottal-Inn-Museum in Eggenfelden bietet Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur, während der Vogelpark in Irgenöd ein spannendes Ausflugsziel für Tierliebhaber ist. Für sportlich Ambitionierte gibt es zahlreiche Radwege, die durch idyllische Landschaften führen, sowie Golfplätze in der Umgebung, die perfekte Bedingungen für eine entspannte Runde Golf bieten. Einkäufe lassen sich im weitläufigen Einkaufszentrum in Pocking erledigen, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen bieten zusätzlich die Gelegenheit, lokale Produkte und traditionelles Handwerk zu entdecken und sich mit den Menschen vor Ort zu vernetzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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