Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzen
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Der Verkauf einer Immobilie in Pfarrkirchen Holzen, 84347, kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage in Niederbayern, die sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Infrastruktur bietet. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Landgrundstücken, was für Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Pfarrkirchen Holzen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation Ihres Hauses, erhalten Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzen
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzen
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Holzen
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzen
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Holzen stellt eine vielschichtige Herausforderung dar, die sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. In dieser idyllischen bayerischen Region sind vielfältige Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften. Diese abwechslungsreiche Architektur spiegelt die ländliche und zugleich zeitgemäße Lebensweise der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Pfarrkirchen Holzen variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objektes und sind von den Marktentwicklungen und der Nachfrage beeinflusst. Es ist daher empfehlenswert, sich vor dem Verkauf eines Hauses über aktuelle Markttrends zu informieren, um einen realistischen Preis festzulegen und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Holzen
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzen
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Holzen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnstilen. Besonders begehrt sind vor allem gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und beruflich stark eingebundene Personen kleinere, aber gut gelegene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur, inklusive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standortes bei. Verkäufer, die ihre Wohnung in dieser Region auf den Markt bringen, können daher mit einem breiten Interessentenkreis und einer vergleichsweise zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84347 Pfarrkirchen Holzen ist derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch dominiert dabei der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dies liegt insbesondere daran, dass die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist, die eine ländliche Wohnlage bevorzugen. Daher hat sich der Immobilienmarkt von Pfarrkirchen Holzen in den letzten Jahren als dynamisch und wettbewerbsfähig erwiesen, mit einer stabilen Nachfrage und einem wohlbedachten Angebot an Neubauprojekten.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Holzen
84347 Pfarrkirchen Holzen liegt in der malerischen niederbayerischen Region und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus. Die Ortschaft gehört zur Stadt Pfarrkirchen, die im Landkreis Rottal-Inn liegt. Diese Region ist nicht nur bekannt für ihre naturnahe Umgebung, sondern auch für ihre ruhige und entspannte Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität bietet. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im direkten Umkreis von Pfarrkirchen Holzen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Eggenfelden, Simbach am Inn, Bad Birnbach und Johanniskirchen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B388 führt direkt durch Pfarrkirchen und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Passau. Zudem sind die Autobahnen A92 und A3 relativ gut erreichbar, was die Anbindung an das weiter entfernte Straßennetz verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen stellen sicher, dass auch diejenigen, die keinen eigenen PKW nutzen, mobil bleiben.
Aktuell leben in Holzen 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Holzen
Die Ortschaft Holzen nahe Pfarrkirchen bietet ein attraktives Umfeld für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft Niederbayerns gelegen, ist Holzen ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die in ihrer Freizeit gerne wandern oder Rad fahren. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Erholung pur und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Zudem findet man in Pfarrkirchen, nur eine kurze Fahrt entfernt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
In der Region um Pfarrkirchen und Holzen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den nahgelegenen Rottal-Inn-Radweg nutzen, der wunderschöne Strecken durch malerische Landschaften bietet. Für Erholung sorgt das Freizeitbad Pfarrkirchen, das mit seinen Wasserattraktionen Groß und Klein begeistert. Wer gerne einkaufen geht, findet in Pfarrkirchen sowohl große Einkaufszentren als auch kleine Boutiquen, die das Herz jedes Shoppers höherschlagen lassen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Stadttheater Pfarrkirchen bietet ein abwechslungsreiches Programm aus Theateraufführungen, Konzerten und Veranstaltungen. So bietet die Region ein vielfältiges Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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