Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Feiern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Feiern bietet eine faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne. Von historischen Gebäuden bis zu zeitgenössischen Eigenheimen – die Vielfalt macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Verkäufer. Trotz der idyllischen Lage und dem charmanten Stadtbild, haben Entwicklungen im Bereich Infrastruktur und Wirtschaft die Nachfrage nach Immobilien spürbar belebt.
In dieser Einleitung werden wir analysieren, worauf Verkäufer in Pfarrkirchen Feiern achten sollten und wie sie ihre Immobilie optimal auf den Markt bringen können. Die richtigen Strategien und ein fundiertes Verständnis der regionalen Gegebenheiten sind hierbei entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Feiern
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Feiern
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Feiern
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Feiern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Feiern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Feiern
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Feiern
In der malerischen Region Pfarrkirchen, die unter der Postleitzahl 84347 bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund ihrer Größe und Ausstattung ideal für Familien geeignet sind. Aber auch Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser finden sich zunehmend im Stadtbild, oft ausgestattet mit großzügigen Gartenflächen und energiesparenden Technologien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Lage, Ausstattung und Bauqualität. Während zentral gelegene Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, sind Objekte in den Randgebieten oft erschwinglicher. Mögliche Käufer sollten sich daher umfassend über den aktuellen Markt informieren und verschiedene Angebote sorgfältig prüfen, um den idealen Wohnort in der idyllischen Kleinstadt Pfarrkirchen zu finden.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Feiern
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Feiern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Feiern
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84347 Pfarrkirchen ist derzeit sehr dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garage oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der lokale Markt wird von einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt, die alle unterschiedliche Anforderungen und Vorlieben haben. Wohnungen mit hoher Energieeffizienz und moderner Ausstattung ziehen besonders Käufer an, die langfristig in ihre Immobilie investieren möchten.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Feiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Feiern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84347 Pfarrkirchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besondere Beliebtheit genießen Grundstücke, die sich abseits des städtischen Trubels befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Bauaktivitäten sind in der Region durchaus zu beobachten, mit neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die das Stadtbild modernisieren und erweitern. Trotzdem bleibt der Markt für Baugrundstücke angespannt, sodass frühzeitiges Interesse und schnelle Entscheidungen notwendig sind, um sich das Wunschgrundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Feiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Feiern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Feiern
Die Stadt Pfarrkirchen liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bildet das Zentrum des westlichen Teils des Landkreises. Geografisch reizvoll im Rottal gelegen, bietet sie einen idealen Ausgangspunkt für Feierlichkeiten jeglicher Art. Dank der malerischen Umgebung und einer Vielzahl von Veranstaltungsorten stellt Pfarrkirchen eine attraktive Kulisse für Feste, Hochzeiten und andere Veranstaltungen dar. Das Zusammenspiel aus historischer Architektur und idyllischen Landschaften sorgt für eine einzigartige Atmosphäre, die Gäste begeistert.
Im direkten Umkreis von Pfarrkirchen befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B388 und B12 ist Pfarrkirchen sowohl aus Richtung München als auch aus Passau gut erreichbar. Der Bahnhof Pfarrkirchen bindet die Stadt an das regionale Bahnnetz an, mit regelmäßigen Verbindungen nach Mühldorf und Passau. Für Flugreisende sind die nächstgelegenen Flughäfen München und Salzburg, die jeweils in etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto erreichbar sind. Die gute Verkehrsinfrastruktur macht Pfarrkirchen zu einem gut erreichbaren Standort für Besucher aus nah und fern.
Aktuell leben in Feiern 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Feiern
Die Stadt Pfarrkirchen im Landkreis Rottal-Inn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Erholung in der Natur laden weitläufige Parks und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in der idyllischen Landschaft der niederbayerischen Region ein. Der Stadtpark, ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturfreunde, bietet beispielsweise viele Spazierwege und Spielplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bieten sich das Kultur+Kongress Forum Pfarrkirchen und regelmäßige Veranstaltungen wie das Volksfest oder verschiedene Konzerte und Theateraufführungen an. Einkaufsmöglichkeiten in Pfarrkirchen sind ebenfalls reichlich vorhanden – von kleinen, charmanten Fachgeschäften in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufspassagen und Märkten – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Besonders beliebt sind die regionalen Wochenmärkte, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten.
Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ziehen viele Besucher an, sei es zum Wandern im idyllischen Rottal, zum Entspannen in einem der Thermalbäder wie der Rottal Terme in Bad Birnbach oder zum Genießen der ruhigen Natur im Wildpark Ortenburg. Ein weiteres Highlight der Region ist der nahegelegene Bayerische Wald, der zahllose Wander- und Radstrecken für Naturliebhaber bereithält. Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten, mit traditionellen Wirtshäusern und Biergärten, die bayerische Spezialitäten und regionale Weine servieren. Einkaufen kann man nicht nur in den kleinen, individuellen Läden, sondern auch in größeren Einkaufszentren wie dem Forum Pfarrkirchen, das mit einer breiten Auswahl an Mode, Technik und Alltagsartikeln aufwartet. So wird ein Besuch der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für Jung und Alt.
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