Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser beschaulichen Region Niederbayerns ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. In den letzten Jahren haben zunehmend mehr Menschen die attraktiven Lebensbedingungen im ländlichen Raum entdeckt, was den Markt belebt und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Pfarrkirchen Weikersbach vorgestellt. Von einer präzisen Marktanalyse bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, deren Architektur von traditionellen bayerischen Baustilen inspiriert ist, aber auch moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweisen auszeichnen. Zudem gibt es einige Bauernhöfe und Landhäuser, die den charakteristischen Charme des ländlichen Raums widerspiegeln. Die Preise für Häuser in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum kann man jedoch festhalten, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Es ist ratsam, sich bei einem Verkauf gut über den aktuellen lokalen Immobilienmarkt zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
Die Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Vor allem Eigentumswohnungen in gutem Zustand und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Käufer legen Wert auf eine ruhige Lage, eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, ausreichend Parkmöglichkeiten und energieeffizienter Bauweise ziehen besonderes Interesse auf sich. Trotz der relativen Nähe zu städtischen Zentren bleibt der ländliche Charme erhalten, was sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht, die eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach gestaltet sich angesichts der gegenwärtigen Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Bayerns als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat bis hoch, geprägt von Familien und Einzelpersonen, die die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Im Vergleich dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was mit steigenden Grundstückspreisen einhergeht. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bauaktivität verzeichnet, mit einem soliden Anteil an Neubauten und Renovierungsprojekten, die zu einem attraktiven Wohnumfeld beitragen. Obwohl die Bauaktivitäten nicht so dynamisch sind wie in urbaneren Zentren, spiegelt die kontinuierliche Entwicklung das Interesse wider, Pfarrkirchen Weikersbach als lebenswerte und gut erschlossene Gemeinde zu etablieren.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
84347 Pfarrkirchen Weikersbach liegt malerisch eingebettet in der grünen Landschaft Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen städtischen Zentren bietet. Die Verkehrsanbindung ist dabei als durchaus günstig einzustufen, da die Ortschaft über gut ausgebaute Straßen mit dem weiteren Umland verknüpft ist. Die Nähe zur Bundesstraße B12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege der Region. Sowohl private als auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit und machen die Region attraktiv für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Weikersbach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Eggenfelden, das eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, sowie Bad Birnbach, das mit seinen Thermalquellen bekannt ist. Auch Simbach am Inn und die Stadt Pocking sind gut erreichbar. Die Verbindung zur Autobahn A94 ermöglicht eine rasche Fahrt in Richtung München und Passau und verbindet die ländliche Idylle mit den urbanen Möglichkeiten dieser größeren Städte. Zudem bietet das Bahnhofsnetz in der Region verlässliche Zugverbindungen, die die Mobilität innerhalb und außerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Weikersbach 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Weikersbach
Die Region rund um 84347 Pfarrkirchen und den Ortsteil Weikersbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch üppige Wälder und idyllische Landschaften führen, ideale Orte für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Wer gerne die Ruhe am Wasser genießt, findet in der Nähe einige schöne Badeseen, die besonders im Sommer zu einem erfrischenden Bad einladen. Zu den kulturellen Angeboten zählen diverse historische Schauplätze und traditionelle Veranstaltungen, die tief in der bayerischen Kultur verwurzelt sind. Die Stadt Pfarrkirchen selbst bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufspassagen, die keine Wünsche offenlassen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So bietet die nahegelegene Stadt Eggenfelden ein breites Kulturprogramm mit Theatern, Konzerten und Museen, während sich im Rottaler Bäderdreieck zahlreiche Thermen und Wellness-Einrichtungen befinden, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Umgebung Einkaufszentren und Wochenmärkte, beispielsweise in der Stadt Landshut, die eine bunte Auswahl an regionalen Produkten bieten. Erholungsuchende können die vielen Wander- und Radwege im Bayerischen Wald erkunden, während kulturell Interessierte die zahlreichen Burgen, Schlösser und Klöster der Region besichtigen können.
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