Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Wühr
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Pfarrkirchen Wühr, gelegen im idyllischen Niederbayern, ist ein attraktiver Standort für Immobiliengeschäfte. Die Region, bekannt für ihre charmante Landschaft und hohe Lebensqualität, lockt sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklungsdynamik mit einer gesteigerten Nachfrage nach Wohneigentum. Wer in Pfarrkirchen Wühr eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren des Immobilienverkaufs in 84347 Pfarrkirchen Wühr erläutert. Es wird auf die Markttrends, Preisentwicklungen und die Vorteile der Lage detailliert eingegangen, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Wühr
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Wühr
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Wühr
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Wühr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Wühr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Wühr
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Wühr
Das Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Wühr erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft und gängiger Marktpreise. In dieser Region sind zahlreiche Haustypen vertreten, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse und Stile der Bewohner anpassen. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenso beliebt wie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die vor allem junge Familien ansprechen. Zudem gibt es eine zunehmende Nachfrage nach barrierefreien Bungalows und energieeffizienten Neubauten, die mit nachhaltigen Materialien und neuesten Technologien überzeugen. Die Immobilienpreise in Pfarrkirchen Wühr sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Alter des Gebäudes und Ausstattungsmerkmalen abhängig. Generell zeigen sich die Preise in einem Aufwärtstrend, was die Stadt zu einem interessanten Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht. Wer ein Haus in dieser idyllischen niederbayerischen Gemeinde veräußern möchte, sollte sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen und das Spektrum der angebotenen Hauserkundigen.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Wühr
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Wühr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Wühr
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Wühr zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind in der Region moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter überzeugen. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur sind besonders attraktiv für Käufer. Gerade kleinere Wohneinheiten, wie Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal sind. Aufgrund der malerischen und ruhigen Umgebung in Pfarrkirchen Wühr zieht die Region zudem viele Menschen an, die ein hochwertiges und dennoch naturnahes Wohnen bevorzugen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Wühr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Wühr
Im malerischen Pfarrkirchen Wühr, das zur Postleitzahl 84347 gehört, zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, begünstigt durch die charmante ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist begrenzt, was den Wert der Grundstücke tendenziell erhöht und Käufern und Investoren oft eine schnelle Entscheidung abverlangt. Bauliche Aktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten entstehen. Diese Entwicklungen tragen zur Attraktivität des Ortes bei, ohne aber den ländlichen Charakter zu verlieren, wodurch Pfarrkirchen Wühr eine begehrte Adresse für Familieneigenheime und naturnahes Wohnen bleibt.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Wühr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Wühr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Wühr
Pfarrkirchen Wühr ist eine idyllische Ortschaft gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region besticht nicht nur durch ihre malerische Natur, sondern auch durch ihre gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns, bietet die Gemeinde eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Städte und Nachbarorte. Der öffentliche Nahverkehr ist in Pfarrkirchen Wühr gut ausgebaut und ermöglicht es den Bewohnern, sowohl den Alltag als auch Ausflüge effektiv zu gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Wühr liegen mehrere bedeutende Städte und reizvolle Ortschaften, darunter Pfarrkirchen selbst, Eggenfelden, Bad Birnbach und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B20 Bundesstraße führt direkt an Pfarrkirchen vorbei und verbindet die Stadt schnell mit den umliegenden Großstädten. Zudem ist die Region durch Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe gut vernetzt, was Pendlern und Reisenden flexible und schnelle Reisemöglichkeiten bietet. Egal ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, Pfarrkirchen Wühr ist sowohl regional als auch überregional bequem erreichbar.
Aktuell leben in Wühr 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Wühr
Pfarrkirchen Wühr, gelegen im wunderschönen Landkreis Rottal-Inn in Bayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Thermalbädern und Wellnesszentren ideale Bedingungen zur Erholung. Außerdem bietet Pfarrkirchen Wühr ein charmantes Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wo man von regionalen Produkten bis hin zu modernen Modegeschäften alles findet, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Pfarrkirchen Wühr ergänzen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot. Ein Highlight ist der nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach, wo Besucher in warmen Thermalwasser entspannen können. Für Kulturinteressierte gibt es das nahe gelegene Kloster Aldersbach, das mit Führungen und einer beeindruckenden Brauerei Geschichte und Genuss verbindet. Shopping-Fans kommen in der Stadt Passau mit ihrem breiten Angebot an Boutiquen, Läden und Einkaufszentren auf ihre Kosten. Auch Naturfreunde finden in den umliegenden Naturparks vielfältige Wander- und Radmöglichkeiten, die zu unvergesslichen Erlebnissen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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