Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einem dynamischen und wettbewerbsintensiven Markt führt. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu großen Städten wie München, wodurch sich der Wert der Immobilien stetig erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von Pfarrkirchen Mahlgassing beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu besonderen Standortvorteilen werden alle relevanten Themen berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
Wer ein Haus in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing verkaufen möchte, kann mit einer vielfältigen Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen rechnen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Einige der Neubauten zeichnen sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, während auch zahlreiche ältere, charmante Bestandsimmobilien zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region steigen stetig, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand der Immobilie und Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle bei der Bewertung der Häuserpreise. Die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur macht die Region für viele Käufer besonders attraktiv.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Mahlgassing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch den ländlichen Charme und die Nähe zur Kreisstadt Pfarrkirchen. Während Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen bei Familien hoch im Kurs stehen, sind es vor allem zwei- bis dreizimmer-Wohnungen, die bei Singles und Paaren besonders begehrt sind. Diese kleineren Wohnungen finden in der Regel schnell Abnehmer, da sie eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Erschwinglichkeit bieten. Darüber hinaus zieht auch die gute Infrastruktur der Region, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
Im Ortsteil Mahlgassing der Gemeinde Pfarrkirchen mit der Postleitzahl 84347 zeigt sich aktuell eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an regionale Zentren liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt das Bauvolumen hinter dem Bedarf zurück. Neubauprojekte und Erschließungen sind daher häufig schnell vergriffen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem schnellen Abschluss und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
Mahlgassing, ein Ortsteil der Stadt Pfarrkirchen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, überzeugt durch eine idyllische Lage im Hügelland. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet Mahlgassing sowohl eine malerische Landschaft als auch eine angenehme Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, denn von Mahlgassing aus sind die nächstgelegenen Städte und Gemeinden unkompliziert zu erreichen. Möglich wird das durch die Nähe zu gut ausgebauten Bundesstraßen und einer ordentlichen Infrastruktur, wodurch Pendeln und tägliche Wege erheblich erleichtert werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mahlgassing liegen mehrere Städte und Orte, die für eine abwechslungsreiche Umgebung sorgen. Pfarrkirchen, als nächstgelegene Stadt, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Zusätzlich befinden sich die Städte Eggenfelden und Bad Birnbach in der Nähe und sind durch gut ausgebaute Straßenverbindungen schnell zugänglich. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise günstig, da nahegelegene Bundesstraßen wie die B20 und die B388 für eine reibungslose Verbindung zu umliegenden Regionen sorgen. Damit ist Mahlgassing sowohl für den Alltag als auch für spontane Ausflüge in die nähere Umgebung bestens gelegen.
Aktuell leben in Mahlgassing 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Mahlgassing
In der idyllischen Ortschaft Mahlgassing, die zur Gemeinde Pfarrkirchen im Bezirk Rottal-Inn gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umgebende Landschaft lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren, bei denen man die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch die malerische niederbayerische Umgebung und bieten dabei herrliche Ausblicke. Für sportlich Aktive gibt es zudem Möglichkeiten zum Joggen, Nordic Walking oder Mountainbiken. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet in der nahen Therme in Bad Birnbach Entspannung pur. Hier kann man im Thermalwasser die Kräfte erneuern und den Alltagsstress hinter sich lassen. Darüber hinaus bietet der Wochenmarkt in Pfarrkirchen regionale Köstlichkeiten und handwerkliche Erzeugnisse, die sich ideal für den täglichen Einkauf eignen. Eine Vielzahl kleiner Geschäfte und Boutiquen im Stadtkern laden ebenfalls zum Bummeln und Shoppen ein.
Auch die Region um Pfarrkirchen und Mahlgassing punktet mit einer breiten Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Kurpark in Bad Griesbach eine herrliche Kulisse für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Der Wildpark Oberreith ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, die heimische Tierarten in einer naturnahen Umgebung beobachten möchten. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene Museen und historische Stätten wie das Schloss Massing, das interessante Einblicke in die Geschichte und das Leben der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: von großen Einkaufszentren in Städten wie Eggenfelden bis hin zu charmanten Hofläden und Märkten, die regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. So lässt sich ein abwechslungsreicher Tag in dieser vielseitigen Region zwischen Erlebnis und Entspannung wunderbar gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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