Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Oberham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Oberham boomt dank seiner attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Wohnobjekte in dieser Region sind gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Investoren ideal erscheinen. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und einer wachsenden Infrastruktur bietet Oberham hervorragende Möglichkeiten, Immobilien zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Pfarrkirchen Oberham zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preissetzung bis hin zu Vermarktungsstrategien, hier erhalten Sie alle wichtigen Informationen, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Oberham
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Oberham
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Oberham
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Oberham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Oberham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Oberham
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Oberham
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Oberham bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die ihr Grundstück in einer idyllischen, bayerischen Kleinstadt anbieten möchten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von rustikalen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Oberham ist vielfältig und spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. In der Regel bewegen sich die Preise im mittleren bis gehobenen Segment, was diese Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Der Charme der ländlichen Umgebung gepaart mit der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen macht Pfarrkirchen Oberham zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Oberham
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Oberham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Oberham
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Oberham befindet sich derzeit in einer stabilen Phase, die durch eine gesunde Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind. Diese Wohnungen sind aufgrund ihrer effizienten Raumaufteilung und oftmals moderner Ausstattung sehr gefragt. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über Garagen oder Stellplätze verfügen, stehen hoch im Kurs. Der ländliche Charme und die gute Anbindung an das Umland tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, sodass Verkaufsobjekte in der Regel zügig Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Oberham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Oberham
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84347 Pfarrkirchen Oberham kann aufgrund der steigenden Nachfrage äußerst lukrativ sein. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region Niederbayerns hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, getrieben von den attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und der ruhigen Lage abseits der großen städtischen Ballungszentren. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch sind Großprojekte seltener, da der Fokus häufig auf individuelle Wohnbauvorhaben liegt. Die Baubranche in der Region erlebt derzeit einen moderaten Aufschwung, was auf eine gesunde Nachfrage nach Wohnraum hinweist, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Vorzüge des ländlichen Lebens in Pfarrkirchen Oberham zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Oberham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Oberham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Oberham
Die kleine Ortschaft Oberham gehört zur Gemeinde Pfarrkirchen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer sanfthügeligen Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde begeistert. Verkehrstechnisch ist Oberham gut angebunden, da verschiedene Landstraßen die Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Die Nähe zur B388 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an die Autobahnen A94 und A3, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreichbar sind. Ein Bahnanschluss in Pfarrkirchen bietet darüber hinaus eine nachhaltige Alternative zum Individualverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberham befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sichern. Das nahegelegene Pfarrkirchen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Events und Freizeitangeboten. Ebenfalls gut erreichbar sind die Kurstadt Bad Birnbach, bekannt für ihre Thermalbäder, sowie Eggenfelden, das neben einem vielseitigen Einkaufsangebot auch mehrere Bildungseinrichtungen beherbergt. München und Passau sind aufgrund der erwähnten Autobahnanbindungen ebenfalls in akzeptabler Fahrzeit erreichbar und erweitern das Spektrum an beruflichen und persönlichen Möglichkeiten erheblich.
Aktuell leben in Oberham 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Oberham
In der idyllischen Ortschaft Oberham bei Pfarrkirchen findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte bietet die Region gut ausgebaute Wanderwege und diverse Sportanlagen. In Oberham gibt es zudem mehrere Erholungsgebiete, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne einkauft, findet in Pfarrkirchen eine Vielzahl von Geschäften, die alles von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren anbieten. Besondere Erwähnung verdienen die kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte und handgemachte Waren im Sortiment haben und so ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten.
Die Region um Pfarrkirchen und Oberham bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Rottauensee in der Nähe von Pfarrkirchen zu gemütlichen Bootsfahrten und Picknicks ein, während der weitläufige Stadtpark ideal für entspannte Spaziergänge ist. Für Kulturliebhaber gibt es das Heimatmuseum in Pfarrkirchen, das Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition bietet. Ebenfalls nicht zu vergessen sind die regelmäßigen Bauernmärkte, auf denen man frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern kaufen kann. Zudem sorgen moderne Einkaufszentren wie das Fachmarktzentrum Parco in Pfarrkirchen mit einer Vielzahl von Shops und gastronomischen Angeboten für ein umfassendes Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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