Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Kelchham bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den charmanten Merkmalen der Region, wie idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur, stellt sich der Verkauf einer Immobilie als lukratives Unterfangen dar. Potenzielle Verkäufer können von den stabilen Preisen und der Beliebtheit des Standortes profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Informationen und Tipps finden, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Pfarrkirchen Kelchham erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Wir beleuchten die aktuellen Markttrends und geben wertvolle Ratschläge zur Präsentation und Verhandlung Ihres Hauses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
Beim Hausverkauf in 84347 Pfarrkirchen Kelchham spielt der Haustyp eine wesentliche Rolle, da in der Region verschiedene Baustile vorherrschen. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Auch modernere Bauten wie Reihenhäuser und Bungalows sind in Kelchham zu finden. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region lässt sich feststellen, dass diese variieren und von mehreren Faktoren abhängen, darunter die Größe des Grundstücks, das Baujahr und der Zustand des Hauses sowie die Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Der Markt zeigt eine Tendenz zu stabilen, jedoch langsam ansteigenden Preisen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Kelchham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Kelchham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
Der Wohnungsverkauf in der Region 84347 Pfarrkirchen Kelchham gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung sowohl an das Stadtzentrum von Pfarrkirchen als auch an die umliegende Natur. Die Käufer schätzen dabei nicht nur die ruhige, ländliche Lage, sondern auch den hohen Freizeitwert und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Ein weiterer Vorteil dieser Region ist das moderate Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anlockt.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
Die Nachfrage nach Grundstücken im Postleitzahlenbereich 84347 Pfarrkirchen Kelchham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch die landschaftlich attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern. Entsprechend wird in der Region auch einigermaßen viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und Projekte zur Nachverdichtung sind daher ständig im Gespräch, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Bedingungen wie die hohe Lebensqualität und die attraktiven Immobilienpreise machen Kelchham zu einem begehrten Standort für Familien und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfarrkirchen Kelchham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
Pfarrkirchen, im bayrischen Landkreis Rottal-Inn gelegen, profitiert insbesondere im Ortsteil Kelchham von einer idyllischen ländlichen Umgebung und einer gleichzeitig guten Anbindung an größere Verkehrsrouten. Diese Lage macht es zu einem attraktiven Ort zum Leben für Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Die Landschaft rund um Pfarrkirchen und Kelchham ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und einigen Waldstücken, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen und Kelchham befinden sich kleinere Orte wie Arnstorf, Eggenfelden, und Bad Birnbach. Auch größere Städte wie Landshut und Passau sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 sehr gut, die wichtig ist für die Verbindungen in nördliche und südliche Richtungen. Zudem existiert eine Bahnanbindung über den Bahnhof Pfarrkirchen, der Verbindungen nach Mühldorf und weiter nach München bietet. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Landstraßen, die eine flexible Mobilität im gesamten Landkreis ermöglichen.
Aktuell leben in Kelchham 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Kelchham
In der idyllischen Ortschaft Kelchham bei Pfarrkirchen (PLZ 84347) lassen sich spannende Freizeitaktivitäten, erholsame Ruhephasen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten perfekt miteinander kombinieren. Naturliebhaber können die malerischen Wander- und Radwege erkunden, die durch die sanft hügelige niederbayerische Landschaft führen und dabei an charmanten Bauernhöfen und idyllischen Flussläufen vorbeikommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze in den umliegenden Wäldern an; hier kann man die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zudem sorgen nahegelegene Seen im Sommer für angenehme Abkühlung und laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Im Ortskern und den nahen Städten finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen – von traditionellen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Geschäften und Boutiquen. Kleine Cafés und Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
Im weiteren Umland um Pfarrkirchen und Kelchham erweitern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot. Im nahegelegenen Pfarrkirchen gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt, die einen Besuch wert sind. Für Kulturliebhaber bietet das Kino und das Kulturzentrum ein abwechslungsreiches Programm von Filmvorführungen bis hin zu Theatervorstellungen. Sportbegeisterte können sich in modernen Fitnessstudios, Tennishallen oder auf den Golfplätzen der Umgebung austoben. Erholungssuchende finden im Thermalbad Bad Birnbach wohltuende Wellness-Angebote und Saunalandschaften. Darüber hinaus lockt die Stadt Eggenfelden mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten – hier lässt sich wunderbar ein ausgiebiger Shopping-Tag verbringen. Zwischendurch laden gemütliche Restaurants, Biergärten und Eisdielen zum Genießen und Verweilen ein, wobei die regionale bayrische Küche nicht fehlen darf.
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