Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. Mit seiner malerischen Lage und der gewachsenen Infrastruktur zieht dieser Ort sowohl lokale als auch überregionale Käufer an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten ist stabil und sorgt für positive Bewertungen auf dem Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten erhalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
Ein Haus zu verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten ist eine spannende Möglichkeit, sich an einem attraktiven Immobilienmarkt zu beteiligen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, gemütliche Einfamilienhäuser, und moderne Neubauten. Die Architektur variiert je nach Baujahr und individuellen Vorlieben, jedoch dominieren oft naturnahe und rustikale Elemente. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objektes. Das Preisniveau spiegelt die Beliebtheit der Gegend wider, die aufgrund ihrer charmanten Landschaft und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen geschätzt wird.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Kühstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
Der Wohnungsverkauf in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten bietet potenziell interessante Chancen, da die Region in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet hat. Der Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Dynamik, allerdings mit einer begrenzten Auswahl an verfügbaren Objekten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Küchen- und Badeinrichtungen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger, naturnaher Lage, bleiben nicht lange auf dem Markt. Dank der guten Infrastruktur und der malerischen Umgebung ist Pfarrkirchen Kühstetten ein attraktiver Standort sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
In der Region 84347 Pfarrkirchen Kühstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den ländlichen Charakter der Gegend und den bestehenden Flächennutzungsplänen zurückzuführen ist. Es wird in der Regel schon einiges gebaut, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser, allerdings ist die Bautätigkeit nicht so intensiv wie in städtischen Gebieten. Diese Faktoren führen zu einer ausgewogenen Marktsituation, in der Grundstücke relativ schnell Käufer finden und die Preise moderat bis steigend sind.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
Pfarrkirchen Kühstetten liegt im idyllischen Niederbayern und ist ein Ortsteil der Stadt Pfarrkirchen im Landkreis Rottal-Inn. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche und ruhige Atmosphäre aus, die von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Kühstetten liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die zu Wanderungen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der ländlichen Ruhe ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Kühstetten befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte. Dazu zählen Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Diese Städte bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Kühstetten ist durchaus günstig, obwohl der Ort eher ländlich liegt. Die Bundesstraßen B12 und B20, die durch die Region führen, gewährleisten eine zügige Verbindung in Richtung Passau, München und Salzburg. Zusätzlich gibt es in Pfarrkirchen einen Bahnhof, der sich in kurzer Entfernung zu Kühstetten befindet und regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen anbietet. Dies ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit sowohl der städtischen Zentren als auch der landschaftlich reizvollen Umgebung.
Aktuell leben in Kühstetten 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Kühstetten
Im beschaulichen Ortsteil Kühstetten der Stadt Pfarrkirchen, der unter der Postleitzahl 84347 firmiert, wird Freizeit großgeschrieben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Malerische Wanderwege durchziehen die idyllische Hügellandschaft, die Ruhe und Naturerlebnisse verspricht. Für sportliche Betätigung bieten sich zudem Radwege und Nordic-Walking-Strecken an. Wer Entspannung sucht, kann die umliegenden Wälder und Wiesen bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden, wobei örtliche Geschäfte und Supermärkte den alltäglichen Bedarf decken. Eine freundliche Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen tragen zusätzlich zur Wohlfühloase bei, die Kühstetten für seine Bewohner darstellt.
Die Region Pfarrkirchen bietet ebenfalls ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die ein umfangreiches Einkaufsvergnügen ermöglichen. Für Kulturinteressierte gibt es das Kino und das Museum, während Sportbegeisterte das örtliche Schwimmbad oder diverse Sportvereine nutzen können. Die charmante Altstadt lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein, bei dem man in Cafés und Restaurants verweilen kann. Erholungssuchende finden in den nahe gelegenen Therme und Wellnesseinrichtungen, wie dem “Rottal Terme” in Bad Birnbach, das perfekte Refugium für Entspannung und Ruhe. All diese Aspekte machen Pfarrkirchen und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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