Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Dulding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Dulding kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser charmanten bayerischen Kleinstadt ist stetig gestiegen. Umgeben von malerischen Landschaften und ausgestattet mit einer guten Infrastruktur, zieht Pfarrkirchen immer mehr Familien und Berufspendler an. Die lokal begrenzten, aber wachsenden Immobilienoptionen bieten Verkäufern eine vorteilhafte Position.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Pfarrkirchen Dulding vorgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Erfahren Sie mehr über potenzielle Käufer, preisliche Entwicklungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Dulding
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Dulding
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Dulding
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Dulding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Dulding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Dulding
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Dulding
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Dulding bringt verschiedene Überlegungen mit sich, die potenzielle Käufer und Verkäufer berücksichtigen sollten. In dieser ländlichen und malerischen Region werden überwiegend klassische Einfamilienhäuser sowie Reihen- und Doppelhäuser gebaut, die den typischen Charme der bayerischen Architektur widerspiegeln. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke aus und bieten eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend zeigen eine gewisse Bandbreite, die von den individuellen Ausstattungen und der genauen Lage abhängt. Generell ist jedoch ein Trend zu beobachten, dass die Preise aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum tendenziell ansteigen. Dies macht es besonders wichtig, fundierte Marktkenntnisse oder professionelle Hilfe in den Verkaufsprozess mit einzubeziehen, um von den besten Konditionen zu profitieren.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Dulding
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Dulding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Dulding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Dulding
In Pfarrkirchen Dulding mit der Postleitzahl 84347 zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, wobei sowohl bestehende Immobilien als auch Neubauten auf großes Interesse stoßen. Insgesamt ist eine stabile Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen, insbesondere sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Altbauwohnungen mit charmanten Details und geräumigen Grundrissen finden ebenfalls schnell neue Eigentümer, vor allem wenn sie saniert wurden und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, die das Leben in Pfarrkirchen Dulding attraktiv machen. Dies führt dazu, dass Wohnungen in diesen Lagen besonders gefragt sind und häufig schnell verkauft werden.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Dulding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Dulding
Der Verkauf eines Grundstücks in 84347 Pfarrkirchen Dulding präsentiert sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Viele Interessenten zieht es in das idyllische und gut angebundene Gebiet, was eine gute Voraussetzung für eine zügige Verkaufsabwicklung ist. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch eher begrenzt, was den Immobilienmarkt in dieser Region zusätzlich anheizt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien fällt hier dennoch relativ moderat aus, da die verfügbaren Flächen stark nachgefragt und schnell vergriffen sind. Diese Knappheit führt zu steigenden Grundstückspreisen, was den Verkauf besonders lukrativ machen kann.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Dulding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Dulding
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfarrkirchen Dulding suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Dulding
84347 Pfarrkirchen Dulding liegt in der malerischen niederbayerischen Landschaft und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Felder ist Dulding ein ruhiger Ortsteil, der durch seine Naturverbundenheit besticht. Trotz der idyllischen Lage ist es gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort macht.
Unmittelbar um Dulding herum befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Simbach am Inn und das kleinere Triftern. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung in Dulding ist durch die Nähe zur B20 besonders vorteilhaft. Diese Bundesstraße ermöglicht eine zügige Verbindung nach Straubing und München. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen für schnelle Fahrten in die benachbarten Gemeinden und das Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut vertreten, wobei Buslinien regelmäßig genutzt werden können, um in die größeren umliegenden Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Dulding 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Dulding
In 84347 Pfarrkirchen Dulding gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit abwechlungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, welche die Hektik des Alltags vergessen lassen. Ein gut gepflegtes Netz an Rad- und Wanderwegen führt durch malerische Landschaften und bietet Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten in der Natur. Für Wasserratten gibt es in der näheren Umgebung attraktive Badegewässer, die im Sommer für Erfrischung sorgen. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der charmante Ortskern beherbergt zahlreiche kleine Läden, wo man sowohl alltägliche Bedürfnisse decken als auch besondere Souvenirs entdecken kann. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Feste sorgen zudem für einen regen Austausch und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Die Region um 84347 Pfarrkirchen Dulding bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Rottal-Terme in Bad Birnbach können Wellness-Liebhaber in den Thermalbecken und Saunen entspannen. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Freizeitzentrum Pfarrkirchen eine breite Palette an Aktivitäten, darunter Schwimmen, Tennis und Minigolf. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug zum Vogelschutzgebiet Unterer Inn, wo man seltene Vogelarten beobachten kann. Einkaufsfans haben die Wahl zwischen dem Einkaufspark Alto nahe Eggenfelden und den vielfältigen Geschäften im Herzen von Pfarrkirchen, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten. Zudem sorgen Restaurants und Cafés in der Region für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
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