Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Aist
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84378 Dietersburg Aist, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Aist in 84378 Dietersburg erfordert gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung aus, was besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Der Immobilienmarkt in Dietersburg Aist ist derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten attraktiv, wodurch Verkäufer von stabilen Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84378 Dietersburg Aist beleuchtet, einschließlich der Marktlage, der Zielgruppen und wichtiger Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Aist
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Aist
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Aist
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Aist
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Aist
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Aist
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Aist
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Aist bietet eine einzigartige Gelegenheit, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In Dietersburg Aist findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Diese Mischung macht den Immobilienmarkt besonders interessant und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien in Dietersburg Aist im Rahmen regionaler Durchschnittswerte liegen, wobei es sowohl günstigere als auch hochpreisige Optionen gibt, abhängig von den individuellen Merkmalen der Objekte.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Aist
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Aist sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Aist verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Aist
Den Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Aist zeichnet eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei vor allem kleinere Wohneinheiten und gepflegte Bestandsimmobilien besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden, die attraktive Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung. Familien und Pendler achten zudem auf die Verfügbarkeit von Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Entsprechend dieser Nachfrage entwickeln sich die Immobilienpreise in Dietersburg Aist moderat, aber kontinuierlich nach oben, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einem potenziell rentablen Geschäft macht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Aist
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietersburg Aist verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Aist
Der Verkauf eines Grundstücks in 84378 Dietersburg Aist kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen durchaus attraktiv sein. In der Region Dietersburg Aist zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die steigenden Immobilienpreise in städtischen Gebieten und den Wunsch nach mehr Lebensqualität auf dem Land begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise weiter nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In letzter Zeit wird in Dietersburg und den umliegenden Gebieten verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage nachzukommen. Dennoch bleibt der Baufortschritt hinter der Nachfrage zurück, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Diese Tendenzen machen den Grundstücksmarkt in Dietersburg Aist für Verkäufer interessant, da sie mit einer hohen Nachfrage und zunehmenden Preisen konfrontiert sind.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Aist
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Aist
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Aist suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Aist
Dietersburg Aist befindet sich in der niederbayerischen Region und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Umgeben von weitläufigen Feldern und Waldstücken, bietet Aist eine idyllische Umgebung, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Region ist außerdem für ihre traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher aus der Umgebung anziehen.
In der Nähe von Dietersburg Aist liegen mehrere Städte und Ortschaften, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach, die jeweils verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Aist gestaltet sich überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine günstige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Die nächstgelegenen größeren Straßen, wie die B20 und B388, ermöglichen eine zügige Anbindung an überregionale Verkehrswege, wodurch auch entferntere Ziele komfortabel erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Region begrenzt, dennoch gibt es lokale Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Aist 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Aist
Dietersburg Aist, eine charmante Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es beim Radfahren durch die malerischen Hügel oder bei einem gemütlichen Picknick an einem der idyllischen Seen in der Umgebung. Für die sportlich Aktiven stehen ein gut ausgestattetes Freibad und zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten.
In der Region von 84378 Dietersburg Aist gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeiterlebnisse. Beispielsweise lockt der nahegelegene Vilstalsee Wassersportfreunde mit Segeln, Angeln und Schwimmen. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, kann eines der vielen traditionsreichen Feste besuchen, die das ganze Jahr über stattfinden. Darüber hinaus bietet das charmante Stadtzentrum von Dietersburg Aist eine ansprechende Auswahl an kleinen Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel feilgeboten werden. So wird jeder Besuch in Dietersburg Aist zu einem Erlebnis voller Entspannung und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung