Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
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Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist hoch, angefacht durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und Wohnannehmlichkeiten. Wer sein Eigentum hier veräußern möchte, kann von diesen attraktiven Bedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Pfarrkirchen Hölzlhub von Bedeutung sind. Von den aktuellen Markttendenzen bis hin zu wertvollen Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess—hier erhalten Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Villen und landwirtschaftlichen Anwesen aus. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl ländliches Flair als auch zeitgemäßen Komfort schätzen. Angefangen bei historischen Bauernhäusern mit viel Charakter bis hin zu neu erbauten, energieeffizienten Immobilien, gibt es eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in Pfarrkirchen Hölzlhub variieren stark je nach Baujahr, Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Insgesamt sind die Immobilienpreise in der Region stabil und bieten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Hölzlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise moderate Preise auszeichnet. Pfarrkirchen, als Kreisstadt des Landkreises Rottal-Inn, zieht durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur sowohl junge Familien als auch Senioren an. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ein Stellplatz oder eine Garage. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energiesparenden Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends und den Bedürfnissen der alternden Bevölkerung entsprechen. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsgelegenheiten in unmittelbarer Nähe erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte diese Aspekte betonen und mit einem realistischen Preis in den Markt treten, um schnell und erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
In der Region 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Eigenheime als auch größere Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden. Die steigende Zahl der Bauprojekte spiegelt die Dynamik des Immobilienmarktes in Pfarrkirchen Hölzlhub wider, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Gelegenheit darstellt, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
Pfarrkirchen Hölzlhub liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur Kreisstadt Pfarrkirchen im Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Hölzlhub liegen mehrere interessante Orte und Städte wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus günstig: Über die Bundesstraße B388 und die Bundesautobahn A94 sind München und Passau gut erreichbar. Zudem gibt es in Pfarrkirchen einen Bahnhof, der eine regelmäßige Zugverbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus bietet. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Hölzlhub 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Hölzlhub
Die Region um Hölzlhub in 84347 Pfarrkirchen bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und auf den gepflegten Wanderwegen die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch malerische Gegenden führen. Auch das Freizeitangebot in Pfarrkirchen selbst lässt keine Wünsche offen, mit einem breiten Spektrum an Sportanlagen, darunter Tennisplätze, ein Freibad und diverse Fitnessstudios. Außerdem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig; von charmanten Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Pfarrkirchen befinden sich noch weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten die Rottauen, ein Naherholungsgebiet, zahlreiche Aktivitäten wie Bootfahren, Angeln und Grillen entlang des Flusses Rott. Für Kulturinteressierte ist das Museum der Stadt Pfarrkirchen einen Besuch wert; es vermittelt interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel sind Einkaufszentren wie das Modepark Röther in Eggenfelden optimal. Auch Wochenmärkte, wie der Bauernmarkt in Simbach am Inn, laden zum Stöbern und Einkaufen ein. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher viele Möglichkeiten zur entspannenden und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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