Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rockern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Rockern erlebt momentan eine dynamische Phase, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bietet. In dieser charmanten bayerischen Region sind die Nachfrage nach Wohnraum und die Immobilientransaktionen in letzter Zeit gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und den hohen Lebensstandard.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Pfarrkirchen Rockern beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich auf dem aktuellen Markt positionieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rockern
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rockern
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rockern
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Rockern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Rockern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Rockern
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rockern
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Rockern erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region Niederbayerns finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Bungalows im Angebot. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und ländlichem Charme punkten. Auch sanierte Bauernhäuser, die den ursprünglichen Charakter bewahren, sind keine Seltenheit. Der Markt für Immobilien in Pfarrkirchen Rockern zeigt stabile bis leicht ansteigende Preise, was auf eine kontinuierliche Nachfrage hinweist. Faktoren wie die ruhige Lage, gut ausgebaute Infrastruktur und das naturnahe Lebensumfeld tragen zur Wertbeständigkeit der Häuser bei. Der genaue Preis eines Hauses variiert stark je nach Zustand, Größe des Grundstücks und der spezifischen Ausstattung.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Rockern
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Rockern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rockern
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Rockern zeigt eine erfreuliche Stabilität mit moderatem Preiswachstum. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden oft schnell einen Käufer. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen sind sehr gefragt, da sie ideal für Familien geeignet sind. Der allgemeine Trend geht hin zu nachhaltigen und energieeffizienten Immobilien, was das Interesse an modernisierten Objekten zusätzlich steigert. Das insgesamt steigende Interesse an der Region lässt auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarkts schließen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Rockern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rockern
In der Region 84347 Pfarrkirchen Rockern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die die Gegend bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Dies hat den Effekt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell einen neuen Besitzer finden, häufig sogar noch bevor sie offiziell zum Verkauf angeboten werden. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in der Region ebenfalls rege, was nicht nur durch private Investoren, sondern auch durch kommunale Bauprojekte befeuert wird. Insgesamt zeigt sich Pfarrkirchen Rockern als dynamische und wachsende Region, die von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung profitiert.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Rockern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Rockern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Rockern
Der Ort Rockern, der zur Gemeinde Pfarrkirchen im Landkreis Rottal-Inn in Bayern gehört, liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung und ist eingebettet in das malerische Hügelland des niederbayerischen Alpenvorlands. Die Nähe zu Pfarrkirchen, das sich als bedeutendes Zentrum in der Region etabliert hat, bietet den Bewohnern von Rockern eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rockern liegen Städte und Orte wie Simbach am Inn, Eggenfelden und Waldkraiburg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Rockern ist gut ausgebaut, da die B388 und die B20 in der Nähe verlaufen und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. Zudem bietet der Bahnhof in Pfarrkirchen Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch Bahnreisende willkommene Mobilitätsoptionen haben. Die ruhige Umgebung wird durch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege ergänzt, die Bewegung und Erholung in der Natur fördern.
Aktuell leben in Rockern 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Rockern
Im beschaulichen Ortsteil Rockern der Stadt Pfarrkirchen mit der Postleitzahl 84347 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufstouren. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während gemütliche Gaststätten und Cafés zum Verweilen einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Zudem organisiert die Gemeinde regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die für Unterhaltung und soziale Begegnungen sorgen.
In der Region rund um Pfarrkirchen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Ein Highlight ist der Park von Pfarrkirchen, wo sich Naturfreunde und Familien erholen können. Sportbegeisterte kommen im Freibad oder auf den Tennisplätzen auf ihre Kosten. Die Stadt bietet zudem eine historische Altstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Supermärkte. Für einen kulinarischen Ausklang sorgen Restaurants, die bayerische und internationale Küche servieren, sowie gemütliche Biergärten. Auch das kulturelle Angebot ist breit gefächert: Das Stadttheater und diverse Museen vermitteln kulturelle Schätze und Wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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