Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend besticht durch eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Ort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in Pfarrkirchen Schwarzenstein steigt stetig, was sich in den attraktiv anziehenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in diesem dynamischen Markt zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
In 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein ist der Verkauf von Häusern eine dynamische Angelegenheit, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihen- und Doppelhäuser gebaut. Daneben gibt es auch charmante Bauernhäuser, die durch ihre rustikale Bauweise und großen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Pfarrkirchen Schwarzenstein variieren stark, abhängig von Lage, Bauart und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zum bayerischen Durchschnitt wettbewerbsfähig sind, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte einen höheren marktgerechten Preis erzielen. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf eine breite und interessierte Käufergruppe hoffen.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Schwarzenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
In der Region 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei vor allem gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage besonders begehrt sind. Viele Kaufinteressenten schätzen den Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was diese Gegend für Käufer aus verschiedenen Zielgruppen attraktiv macht. Besonders junge Familien und Berufstätige suchen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem guten Wohnumfeld, die dennoch zu erschwinglichen Preisen angeboten werden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit und sichern eine schnelle Vermittlung am Markt.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein ist derzeit moderat, da die Region als potenzieller Wohnort zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die eingeschränkte Freigabe neuer Bauflächen und den bereits hohen Grad an genutzten Grundstücken zurückzuführen ist. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch liegt der Fokus oft auf kleineren Neubauprojekten und individuellen Einfamilienhäusern. Größere Bauvorhaben sind seltener anzutreffen, was insgesamt zu einer stabilen, aber nicht übermäßig dynamischen Bauentwicklung beiträgt.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
Pfarrkirchen Schwarzenstein, gelegen im idyllischen Niederbayern, besticht durch seine ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit des Bayerischen Waldes. Die Region rund um Schwarzenstein bietet eine Vielzahl an Naherholungsgebieten, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Die zentrale Position im Rottal sorgt zudem für eine angenehme Nähe zu verschiedenen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Unmittelbar um Pfarrkirchen Schwarzenstein befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Arnstorf, Pocking und Simbach am Inn. Diese bieten eine abwechslungsreiche Kombination aus traditionellem bayerischen Charme und modernen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur B20 und B588, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren. Die nächstgelegenen Bahnstationen befinden sich in Pfarrkirchen und Eggenfelden, wodurch auch Zugreisende bequem in die Region gelangen können.
Aktuell leben in Schwarzenstein 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Schwarzenstein
Pfarrkirchen Schwarzenstein, eingebettet in die malerische Landschaft des Rottals, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung. Die Region besticht durch ihre weitläufigen Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind, sowie durch ihre gut ausgebauten Radfahrstrecken. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Erholungsgebiet voll auf ihre Kosten, wo sie an Seen entspannen oder in der warmen Jahreszeit schwimmen können. Kulturinteressierte können die historische Altstadt erkunden, die mit ihren charmanten Gassen und traditionsreichen Gebäuden einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Auch für Shopping-Begeisterte hält Pfarrkirchen Schwarzenstein einiges bereit; zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein, und die regelmäßigen Märkte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst.
In der Umgebung von Pfarrkirchen Schwarzenstein gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien im Erlebnisbad Rottal Terme in Bad Birnbach entspannen, das für seine heilenden Thermalquellen bekannt ist. Für Abenteuerlustige bieten die Hochseilgärten in der Region spannende Herausforderungen in luftiger Höhe. Auch Golfsportler finden in der Umgebung hervorragende Plätze, wie den Bella Vista Golfpark in Bad Birnbach. Zudem lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Naturerlebnissen ein, sei es beim Wandern, Mountainbiken oder im Winter beim Skifahren. Einkaufsfreudige haben die Möglichkeit, im benachbarten Eggenfelden eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren zu entdecken, die alles bieten, was das Herz begehrt.
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