Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Erass
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Erass zeigt eine lebhafte Dynamik, geprägt von stetiger Nachfrage und wachsendem Interesse an Wohn- und Gewerbeobjekten. Die idyllische Lage im Herzen Niederbayerns, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven Lebensbedingungen, macht die Region besonders für Käufer und Investoren äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über Preisfindungsstrategien bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – es gilt, fundierte Entscheidungen zu treffen, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Erass
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Erass
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Erass
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Erass
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Erass
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Erass
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Erass
Beim Hausverkauf in 84347 Pfarrkirchen Erass spielt die Vielfalt der vorhandenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem können Interessenten auf innovative Neubauten und gut erhaltene Altbauten stoßen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Lage, Größe, Ausstattung und der allgemeine Zustand der Immobilie. Es zeigt sich jedoch ein stabiler Markt, der je nach bestehenden Angebot und Nachfrage moderate bis gehobene Preisspannen aufweist.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Erass
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Erass sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Erass verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Erass
Der Wohnungsverkauf in 84347 Pfarrkirchen Erass gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich zunimmt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region profitiert von der reizvollen Lage, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was zu einer steigenden Wertschätzung für Immobilien führt. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen in zentralen Lagen, die neben einer attraktiven Umgebung auch eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Zudem erfreuen sich gut ausgestattete Neubauten und sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach hochwertigem Wohnraum mit Charme und Charakter erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen und Menschen mit Beeinträchtigungen gerecht werden, sind zunehmend gefragt.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Erass
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Erass
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Pfarrkirchen im Postleitzahlgebiet 84347 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Der idyllische Charme der ländlichen Gegend, kombiniert mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht Pfarrkirchen zu einem begehrten Wohnort. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Suche nach passenden Parzellen für potentielle Käufer erschwert. Dies liegt unter anderem daran, dass viele Grundstücke in Privatbesitz sind und nur selten zum Verkauf freigegeben werden. Die bauliche Aktivität in der Region ist ebenfalls rege; es werden zahlreiche neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Wohnungsmarkt angespannt, da die Neubauten die hohe Nachfrage nur teilweise decken können. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, die von der Knappheit und der Beliebtheit der Region beeinflusst werden.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Erass
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Erass
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Erass
84347 Pfarrkirchen Erass liegt im Südosten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und das abwechslungsreiche Umland aus, das sowohl Naturliebhaber als auch Städtebesucher anspricht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl durch die Nähe zu Bundesstraßen als auch durch regionale Zugverbindungen, die einfache und schnelle Reisemöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84347 Pfarrkirchen Erass befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B388 und der Bundesstraße B20 ausgezeichnet und sorgt für eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Landshut. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine zügige Verbindung nach München und Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und regionale Züge erweitern zudem das mobile Angebot in und um Pfarrkirchen.
Aktuell leben in Erass 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Erass
In der Region 84347 Pfarrkirchen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für Erholungssuchende gibt es diverse Grünanlagen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen, sowie das herrliche Rottaler Bäderdreieck mit seinen Heilbädern und Wellnessangeboten. Aktive Naturliebhaber können die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege der Umgebung nutzen, um die idyllische Landschaft des niederbayerischen Rottals zu entdecken.
Neben der Erholung bietet Pfarrkirchen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Die charmante Innenstadt, geprägt von historischen Gebäuden, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, runden das Freizeitangebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Insgesamt schafft die Region eine Balance aus Erholung, aktiver Freizeitgestaltung und urbanem Shoppingerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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