Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
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Immobilienverkäufe in der Region 84347 Pfarrkirchen Lilienberg erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da die malerische Umgebung und die stabile Wirtschaftslage attraktive Bedingungen für Käufer bieten. Mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und einer gut ausgebauten Infrastruktur zieht Pfarrkirchen nicht nur Einheimische, sondern auch Investoren an. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, was den Verkaufserlös für Eigentümer vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Pfarrkirchen Lilienberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
Der Verkauf eines Hauses in der schönen Gegend von Pfarrkirchen Lilienberg, liegt in einer attraktiven ländlichen Umgebung im Herzen Niederbayerns. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser verbreitet. Einfamilienhäuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Grundstücke und privaten Gärten aus, während Doppelhäuser und Reihenhäuser auf eine optimale Flächennutzung abzielen und oft von jungen Familien bevorzugt werden. Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln, bieten hingegen großzügige Räume und oft auch landwirtschaftliche Flächen oder Nebengebäude. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Zustand und Lage, was bedeutet, dass sowohl erschwinglichere Optionen als auch hochpreisige Anwesen zu finden sind. Grundsätzlich gilt jedoch, dass die Immobilie aufgrund der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage in dieser Region eine wertvolle Investition darstellt.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. In dieser idyllischen Region, die durch ihre charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur besticht, sind insbesondere Wohnungen mittlerer Größe besonders gefragt. Viele Käufer suchen nach gut geschnittenen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Moderne Ausstattungen, ein Balkon oder eine Terrasse sowie eine ruhige Lage in der Nähe von Grünflächen steigern die Begehrtheit zusätzlich. Trotz der zunehmenden Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu Großstädten immer noch moderat, was Pfarrkirchen Lilienberg zu einer beliebten Wahl für Käufer macht, die eine gute Lebensqualität abseits des Großstadtrummels suchen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84347 Pfarrkirchen Lilienberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre geografischen Gegebenheiten eingeschränkt wird und viele Flächen bereits genutzt oder geschützt sind. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der zunehmenden Nachfrage gerecht zu werden. Die lokale Baulandschaft entwickelt sich stetig weiter, wobei auch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz großer Wert gelegt wird.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
Pfarrkirchen liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Rottal aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was ihr einen naturnahen und ruhigen Charakter verleiht. Der Ortsteil Lilienberg ist ein Teil dieser ansprechenden Landschaft und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Umgebung und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Verkehrsanbindung in Pfarrkirchen und speziell im Ortsteil Lilienberg ist gut ausgebaut, sodass sowohl der eigene PKW als auch öffentliche Verkehrsmittel bequem genutzt werden können.
Unmittelbar um Pfarrkirchen liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Eggenfelden, Bad Birnbach und Simbach am Inn, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Bundesstraßen B20 und B388 erleichtern die Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglichen beispielsweise eine schnelle Fahrt nach Passau oder Landshut. Zusätzlich ist Pfarrkirchen an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen, was Reisende bequem mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Dank dieser guten Infrastruktur lässt sich sowohl der tägliche Pendelverkehr als auch die Freizeitgestaltung in der Region unkompliziert organisieren.
Aktuell leben in Lilienberg 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Lilienberg
Die Region um 84347 Pfarrkirchen Lilienberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten der landschaftlich reizvollen Umgebung laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahegelegenen Badeseen und Freizeitbäder bieten an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung und sorgen für Vergnügen bei Jung und Alt. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte, die das regionale Leben bereichern. Die Innenstadt von Pfarrkirchen selbst bietet eine charmante Mischung aus kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten probieren kann.
Weiterhin erweitert sich das Angebot in der Region durch attraktive Ziele wie das Rottal Terme in Bad Birnbach, wo sich Besucher in einem weitläufigen Thermalbad entspannen können. Ein Besuch im Wildtierpark Ort in Neuschönau bringt sowohl Naturfreunde als auch Familien auf ihre Kosten, indem sie heimische Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum erleben können. Für ausgiebige Shoppingtouren eignet sich ein Trip nach Passau, wo zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Lebensmitteln bieten. All diese Optionen machen die Region um Pfarrkirchen Lilienberg zu einem abwechslungsreichen und lohnenswerten Ziel sowohl für aktive Freizeitgestaltung als auch für entspannte Erholung und ausgedehntes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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