Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern, bekannt für ihre malerischen Landschaften und intakte Natur, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolgs gegeben. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die folgenden Informationen helfen Ihnen, den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt bietet eine interessante Möglichkeit für sowohl Käufer als auch Verkäufer. In dieser ländlichen Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch Bauernhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Gschwendt zeigt eine breitgefächerte Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses abhängt. Käufer können mit unterschiedlichen Preisklassen konfrontiert werden, die abhängig sind von der Nachfrage und den Besonderheiten der jeweiligen Immobilie. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Gschwendt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
Der Wohnungsmarkt in der Region 84347 Pfarrkirchen Gschwendt gestaltet sich vielfältig und zeigt sich in den letzten Jahren tendenziell im Aufschwung. Insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte, zieht es viele Interessenten in diese Gegend. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, welche die Möglichkeit bieten, die ländliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Wohnungen mit guter Energieeffizienz und attraktiven, renovierten Bädern finden ebenfalls großen Anklang. Außerdem stehen Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur, wie beispielsweise die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, hoch im Kurs. Daher kann der Verkauf einer Wohnung in Pfarrkirchen Gschwendt durchaus attraktive Renditen versprechen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt kann derzeit in einer dynamischen Marktsituation stattfinden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da die malerische Landschaft und die gute infrastrukturelle Anbindung zunehmend Menschen anziehen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, da verfügbare Grundstücke oft rasch vergriffen sind. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, um den Wohnraum dem wachsenden Bedarf anzupassen. Neubauten sind insbesondere in den Randgebieten von Pfarrkirchen zu beobachten, während in Gschwendt selbst eher kleinere Bauprojekte realisiert werden. Dadurch ergeben sich für Verkäufer günstige Bedingungen, da Interessenten zunehmend bereit sind, höhere Preise zu akzeptieren, um in dieser begehrten Lage Eigentum zu erwerben.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
Pfarrkirchen Gschwendt liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften aus. Diese Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen sowie ausgedehnten Wäldern, die zu Wanderungen und entspannenden Spaziergängen einladen. Das charmante Ortsbild von Pfarrkirchen Gschwendt wird durch historische Gebäude und malerische Dorfstraßen bereichert.
In unmittelbarer Nähe von Pfarrkirchen Gschwendt befinden sich mehrere Städte und Orte, wie beispielsweise die Kreisstadt Pfarrkirchen selbst sowie Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage recht günstig. Es gibt gute Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten und zur Bundesstraße B388, die eine schnelle Anbindung nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsverbindungen und bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Gschwendt 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Gschwendt
Pfarrkirchen Gschwendt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shopping. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Wer es sportlicher mag, findet in der Nähe verschiedene Sportanlagen und Fitnesscenter. Auch der nahegelegene Kurpark in Pfarrkirchen ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für Einkaufsmöglichkeiten laden diverse Läden und Boutiquen im Ortskern zum Bummeln ein. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu einzigartigen Souvenirs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und hohe Qualität aus. In Städten und Gemeinden wie Bad Birnbach oder Eggenfelden gibt es ebenfalls attraktive Angebote. Bad Birnbach ist bekannt für seine Therme, die mit verschiedensten Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten lockt. Im Sommer bieten sich die Badeseen der Region, wie der Rottsee, als erfrischende Ausflugsmöglichkeiten an. Der Bayern-Park in Reisbach ist ein weiteres Highlight, das besonders Familien und Abenteuerlustige begeistert. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die größeren Städte wie Passau oder Landshut an, wo eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten für jeden Geschmack das Richtige bereithalten. Die Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufserlebnis macht die Region um Pfarrkirchen Gschwendt zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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