Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Reith
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Die charmante Gemeinde Pfarrkirchen im Ortsteil Reith, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Steigende Nachfrage und wertstabile Entwicklungen kennzeichnen den örtlichen Immobilienmarkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der idyllischen Umgebung, guten Infrastruktur und attraktiven Lebensqualität, die immer mehr Menschen in diese Region zieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Pfarrkirchen Reith beleuchtet. Verkäufer und Käufer erfahren, wie sie diese Trends optimal nutzen können, um erfolgreiche Immobilientransaktionen in dieser begehrten Gegend zu tätigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Reith
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Reith
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Reith
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Reith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Reith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Reith
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Reith
Beim Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Reith ergeben sich zahlreiche interessante Aspekte bezüglich der in der Region gebauten Haustypen und der allgemeinen Preissituation. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung sind Einfamilienhäuser besonders beliebt, oft in traditionellen bayerischen Baustilen mit großen Gärten und weitläufigen Grundstücken. Auch moderne Architekturstile finden ihren Platz, vor allem in Neubaugebieten oder bei renovierten Altbauten. Neben Einfamilienhäusern sind Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser weit verbreitet. Was die Preise betrifft, liegen diese in der Region im Durchschnitt im mittleren Segment. Verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, naturnahe Lage und die gute Infrastruktur, die Pfarrkirchen Reith bietet.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Reith
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Reith
Der Wohnungsmarkt in der Region 84347 Pfarrkirchen Reith ist relativ stabil, aber es gibt immer Phasen erhöhter Nachfrage, insbesondere in bestimmten Segmenten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bieten. Familien und junge Paare suchen oftmals nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Da Pfarrkirchen Reith eine naturnahe Umgebung bietet, legen viele Käufer zudem Wert auf Immobilien mit schöner Aussicht und in der Nähe von Grünflächen. Insgesamt können Eigentümer von hochwertigen und gut ausgestatteten Wohnungen auf ein positives Verkaufsumfeld hoffen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Reith
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Reith ist derzeit bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlicher, aber dennoch gut angebundener Wohnlagen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser idyllischen Region ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Pfarrkirchen Reith zugenommen, da Bauherren und Investoren die positiven Standortfaktoren erkennen und vermehrt in neue Wohnprojekte investieren. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Markt angespannt, da die steigende Nachfrage die Neubauten oft übersteigt.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Reith
84347 Pfarrkirchen Reith liegt in einer idyllischen Region im niederbayerischen Rottal-Inn und bietet sowohl Naturnähe als auch gute Erreichbarkeit. Die malerische Ortschaft befindet sich etwa sechs Kilometer südwestlich von Pfarrkirchen, dem Hauptort des Landkreises. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84347 Pfarrkirchen Reith liegen unter anderem die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Pfarrkirchen über die Bundesstraße B388 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf am Inn und Passau bestehen. Auch der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist zufriedenstellend ausgebaut, sodass sich Bewohner und Besucher bequem innerhalb der Region bewegen können.
Aktuell leben in Reith 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Reith
Im beschaulichen 84347 Pfarrkirchen Reith verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Gleichzeitig sorgen gut ausgestattete Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein Freibad, für abwechslungsreiche Aktivitäten. Die charmante Innenstadt beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen, was Pfarrkirchen Reith auch als Einkaufsziel attraktiv macht. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und regionale Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Rottaler Bäderdreieck entspannende Stunden in den Thermen von Bad Birnbach, Bad Griesbach oder Bad Füssing verbringen. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch des historischen Stadtzentrums von Passau, das eine beeindruckende Architektur und vielfältige kulturelle Veranstaltungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den charmanten Geschäften der umliegenden Kleinstädte, sondern auch in größeren Einkaufszentren wie dem DEZ-Einkaufszentrum in Deggendorf, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bereitstellt. So bietet die Region um Pfarrkirchen Reith eine gelungene Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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