Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Hausrucking
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Hausrucking erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Aktuell herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders Einfamilienhäuser sind sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietersburg Hausrucking beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Hausrucking
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Hausrucking
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Hausrucking
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Hausrucking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Hausrucking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Hausrucking
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Hausrucking
Ein Haus zu verkaufen in 84378 Dietersburg Hausrucking bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen vertreten ist. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Während die Nachfrage nach Wohnraum sowohl bei lokalen Einwohnern als auch bei Zuzüglern stetig wächst, spiegelt sich dies auch in den Immobilienpreisen wider, die tendenziell stabil bis steigend sind. Durch die idyllische und dennoch gut angebundene Lage ist Hausrucking in Dietersburg eine attraktive Wahl für Hauskäufer und -verkäufer.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Hausrucking
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Hausrucking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Hausrucking
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Hausrucking zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die für viele Käufer attraktiv ist. Aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit typischem bayerischen Charme sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre Energieeffizienz und modernen Grundrisse punkten. Junge Familien und berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arbeitsplätzen in der Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind hier ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzliches Wohlfühlpotenzial bieten.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Hausrucking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Hausrucking
In der Region 84378 Dietersburg Hausrucking ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität der ländlichen Gebiete für Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region bedingt ist. Dadurch sind Baugrundstücke sehr begehrt und oft schnell vergriffen, sobald sie auf den Markt kommen. In letzter Zeit wird in Dietersburg Hausrucking vermehrt gebaut, vor allem Wohnhäuser und kleinere Siedlungen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit zeigt eine Tendenz zu modernen, energieeffizienten Wohnlösungen, die sowohl den aktuellen Wohnansprüchen als auch ökologischen Standards gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Hausrucking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Hausrucking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Hausrucking
Dietersburg Hausrucking liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft, was es zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet durchaus günstig. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen, die jedoch vor allem für den Schülerverkehr und den Pendlerverkehr zugeschnitten sind. Die nächstgelegene Autobahn A92 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Pendlern und Reisenden eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Hausrucking befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu zählen Eggenfelden, Johanniskirchen und Pfarrkirchen, welche jeweils eine kurze Fahrzeit entfernt liegen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot, das von Kino über Theater bis zu verschiedenen Restaurants reicht. Auch Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportvereine sind in den Nachbarorten vorhanden, was insgesamt zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Aktuell leben in Hausrucking 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Hausrucking
Dietersburg Hausrucking, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Flüsse ideale Orte zum Entspannen und Naturgenießen sind. Für sportlich Aktive stehen Sportplätze und Tennisanlagen zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine lokale Geschäfte und traditionelle Wochenmärkte, wo man frische, regionale Produkte erwerben kann. Auch gemütliche Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft zu erleben und regionale Spezialitäten zu genießen.
Die Region rund um Dietersburg Hausrucking hält ebenfalls vielfältige Freizeitangebote bereit. Ein Beispiel ist der nahegelegene Rottal Terme in Bad Birnbach, wo sich Besucher in den Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen erholen können. Wanderer und Naturliebhaber finden im Bayerischen Wald zahlreiche Routen und atemberaubende Aussichten. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Pfarrkirchen und Passau historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind im ebenfalls nahegelegenen Eggenfelden vorhanden, mit einem breiten Spektrum von Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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