Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Schlafen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84378 Dietersburg Schlafen bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anziehungskraft. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten, zieht Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen an. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht es zu einem vielversprechenden Zeitpunkt, Ihr Eigentum zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Dietersburg Schlafen aufgeführt. Von der optimalen Preisgestaltung über rechtliche Aspekte bis hin zu praktischen Ratschlägen für Besichtigungen – erfahren Sie alles, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Schlafen
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Schlafen
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Schlafen
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Schlafen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Schlafen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Schlafen
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Schlafen
Dietersburg Schlafen in der Region 84378 bietet eine Vielfalt an Haustypen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Ortsbild prägen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Gegend ist stabil, was sich in den kontinuierlich wachsenden Preisen widerspiegelt. Moderne Neubauten, charmante alte Bauernhäuser und elegante Maisonette-Wohnungen finden sich hier gleichermaßen, wobei jedes Segment seine eigene Preisspanne aufweist. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, mit einem deutlichen Unterschied zwischen historischen Objekten und neuen, energieeffizienten Häusern. Dies macht den Immobilienmarkt in Dietersburg Schlafen sowohl für Investoren als auch für Familien, die nach einem dauerhaften Zuhause suchen, attraktiv.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Schlafen
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Schlafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Schlafen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Schlafen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Senioren und Einzelpersonen oft kompaktere, barrierearme Einheiten bevorzugen. Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen sind ebenfalls hoch im Kurs, da sie eine besondere Lebensqualität bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Schlafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Schlafen
Im Raum 84378 Dietersburg Schlafen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, insbesondere durch die steigende Attraktivität ländlicher Regionen und das Interesse an naturnahem Wohnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die ländliche Struktur und den Schutz der natürlichen Landschaft bedingt ist. Der Bautätigkeit in der Region entspricht dieser Knappheit; es wird zwar kontinuierlich gebaut, der Umfang neuer Bauvorhaben bleibt jedoch moderat, um den Charakter und die Lebensqualität des Dorfes zu erhalten. Dies führt dazu, dass verfügbare Bauparzellen oft schnell vergeben werden und Interessenten mit einer gewissen Geduld suchen müssen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Schlafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Schlafen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Schlafen
Die Gemeinde Dietersburg Schlafen, welche die Postleitzahl 84378 besitzt, liegt landschaftlich reizvoll im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld bieten. Trotz der eher ländlichen Lage überzeugt Dietersburg Schlafen durch eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte und wichtige Infrastrukturen schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Schlafen befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte sowie Gemeinden, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell zur Region beitragen. Dazu zählen der Markt Massing, die Stadt Pfarrkirchen und die Stadt Eggenfelden, welche alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleistet, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt, Passau, ist ebenfalls durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Anbindung an das regionale Straßennetz ohne größere Umstände zu erreichen. Zudem bieten Buslinien eine regelmäßige Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, wodurch auch die Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr sichergestellt ist. Insgesamt bietet Dietersburg Schlafen somit eine optimale Balance aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Schlafen 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Schlafen
Dietersburg Schlafen bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung in der Natur. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Auch Radfahrer finden hier gut ausgebaute Wege, die durch Wälder und Felder führen. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man sich in gemütlichen Gasthäusern und Cafés stärken und die bayerische Gastfreundschaft erleben. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Nähe verschiedene lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, wo man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann. So lässt sich ein Tag in Dietersburg Schlafen wunderbar abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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