Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Erperting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Erperting kann aufgrund der besonderen Merkmale und der ländlichen Idylle der Region eine lohnende Entscheidung sein. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Durch die ruhige Lage und die Nähe zu Naturgebieten bietet Erperting hohe Lebensqualität und zieht daher beständig Käufer an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und nützliche Tipps rund um das Thema Immobilie verkaufen in Dietersburg Erperting beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Erperting
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Erperting
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Erperting
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Erperting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Erperting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Erperting
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Erperting
Ein Haus in 84378 Dietersburg Erperting zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die lokale Architektur umfasst traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Hinzu kommen vereinzelt luxuriöse Villen und sanierte Altbauten, die durch ihre historische Substanz überzeugen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein tendieren die Preise in dieser ländlichen und malerischen Gegend eher dazu, moderater zu sein im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, sodass sie ein breites Käuferspektrum ansprechen können. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Dietersburg Erperting besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage auswirkt und somit auch für Verkäufer lukrative Chancen bietet.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Erperting
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Erperting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Erperting
In der Region 84378 Dietersburg Erperting weist der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfragesituation auf, die insbesondere durch die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, da diese den Bedürfnissen von Familien und Paare gerecht werden. Zudem finden auch ältere Immobilien mit historischem Charme und renoviertem Zustand großes Interesse bei Käufern, die den ländlichen Charakter und die Ruhe der Umgebung schätzen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Anbindung an größere Städte sowie die vorhandene Infrastruktur begünstigt, die ein bequemes Pendeln ermöglichen und den Erhalt eines hohen Lebensstandards sicherstellen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Erperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Erperting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84378 Dietersburg Erperting zeigt einen stetigen Anstieg, was hauptsächlich durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte gefördert wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Marktgemeinde darauf bedacht ist, den ländlichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Dies führt zu einer relativ hohen Preisdynamik, die potenzielle Käufer berücksichtigen müssen. In Bezug auf Bauaktivitäten ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen. Neue Bauvorhaben werden sorgfältig geplant und meist im Einklang mit bestehenden Siedlungsstrukturen umgesetzt, um den dörflichen Charme und die Lebensqualität für die Einwohner zu erhalten.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Erperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Erperting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Erperting
Dietersburg Erperting, eine malerische Gemeinde in Niederbayern, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft aus. Sie bietet eine ruhige Lebensumgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Der Ort liegt abseits großer Verkehrsströme und bietet somit eine hohe Wohnqualität und Naturverbundenheit. Die nächstgelegenen größeren Städte, Pfarrkirchen und Eggenfelden, sind in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar, was den Bewohnern Zugang zu umfangreichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung von Dietersburg Erperting gestaltet sich gut, obwohl sie vorrangig auf das Straßennetz angewiesen ist. Die Bundesstraße B388, die durch Pfarrkirchen verläuft, stellt eine wichtige Verbindung in die Region dar. Über diese gelangt man schnell in die benachbarten Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Ein gut entwickeltes Lokalsystem sorgt dafür, dass auch kleinere Ortschaften wie Stubenberg, Mitterskirchen und Postmünster unkompliziert zu erreichen sind. Während der öffentliche Nahverkehr eher bescheiden ausgeprägt ist, bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und gewährleisten so eine Grundmobilität für die Einwohner.
Aktuell leben in Erperting 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Erperting
Dietersburg Erperting im Postleitzahlenbereich 84378 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Gegend finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Familien können zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise Spielplätze oder gemeinschaftliche Veranstaltungen im Ort genießen. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportplätze und Fitnessstudios für aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Erperting sind ebenfalls vielfältig. Vom örtlichen Bäcker bis hin zu kleineren Supermärkten und Wochenmärkten gibt es alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Bummeln ein, sodass man in Dietersburg Erperting ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten findet.
In der Region um Dietersburg Erperting gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Für kulturinteressierte Besucher stehen verschiedene Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Massing zur Verfügung. Naturliebhaber können die Schönheit der Rottaler Hügellandschaft bei Wanderungen oder Radtouren entdecken. Darüber hinaus sorgen regionale Veranstaltungen, von traditionellen Volksfesten bis hin zu Kunst- und Kulturfestivals, für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Entspannende Wellnessangebote in den Thermen von Bad Birnbach bieten Erholung pur. So findet jeder in der Region das passende Angebot, um seine Freizeit individuell und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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