Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84347 Pfarrkirchen Neunöd erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Pfarrkirchen selbst ist ein attraktiver Wohnort mit einer soliden Nachfrage nach Häusern und Wohnungen. Potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um erfolgreich eine Immobilie in dieser reizvollen Region zu verkaufen. Von der Bewertung bis zur Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie den besten Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherstellen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
In 84347 Pfarrkirchen Neunöd findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die in der Region gebaut werden. Besonders verbreitet sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Traditionelle Bauernhäuser und ländliche Anwesen sind ebenfalls Teil des regionalen Immobilienangebots, was der charmanten Landschaft und der landwirtschaftlichen Prägung der Region entspricht. Die Immobilienpreise in Pfarrkirchen Neunöd variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Während Objekte im Zentrum tendenziell höhere Preise erzielen, sind Häuser in den umliegenden, ruhigeren Wohngegenden meist etwas günstiger. Die Attraktivität der Region, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, spiegelt sich auch in der allgemeinen Preisentwicklung wider.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Neunöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Neunöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
Der Wohnungsmarkt in Pfarrkirchen Neunöd, Postleitzahl 84347, zeigt eine stabile Nachfrage mit zunehmendem Interesse, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von Singles als auch von kleinen Familien bevorzugt werden. Dabei sind Immobilien mit modernen Ausstattungen, etwa hochwertig renovierte Bäder und Küchen, sehr gefragt. Auch der Zugang zu Balkonen oder Terrassen ist ein großes Plus, da viele Käufer Wert auf die Möglichkeit legen, sich im Freien aufzuhalten. Weiterhin sind gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entscheidende Faktoren, die den Verkaufserfolg der Wohnungen in dieser Region beeinflussen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfarrkirchen Neunöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
In 84347 Pfarrkirchen Neunöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich unter anderem in den steigenden Preisen widerspiegelt. Die Region, geprägt durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Hinzu kommt, dass in der Region vermehrt Bauprojekte realisiert werden, was darauf hindeutet, dass sowohl private als auch gewerbliche Bauaktivitäten zunehmen. Trotzdem bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, weshalb Verkäufer derzeit gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
Das beschauliche Neunöd im niederbayerischen Pfarrkirchen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten einen schnellen Zugriff auf unterschiedliche infrastrukturelle Angebote ermöglicht. Pfarrkirchen selbst liegt im Herzen von Niederbayern und ist durch Bundesstraßen gut vernetzt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Der unmittelbare Umkreis von Neunöd umfasst diverse kleinere und größere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Eggenfelden, Simbach am Inn und das etwas weiter entfernte Landshut. Durch die Bundesstraße B20 und die Nähe zur A94 ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Simbach am Inn, welche regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau anbieten. Zusätzlich sorgen Buslinien für eine Anbindung an die umliegenden Orte. Die verkehrsgünstige Lage von Neunöd ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, schnell und unkompliziert sowohl die unmittelbare Umgebung als auch weiter entfernte Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Neunöd 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Neunöd
Im Ortsteil Neunöd der Stadt Pfarrkirchen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die nahegelegenen Wälder und Felder führen und somit Erholung in der Natur ermöglichen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennis- und Fußballplätze. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Neunöd sind vielfältig, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Umgebung von Pfarrkirchen gibt es zahlreiche weitere Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So kann man beispielsweise den nahegelegenen Rottal-Inn Radweg erkunden, der auf rund 80 Kilometern eine abwechslungsreiche Tour durch das idyllische Nederbayern bietet. Für Badefreunde bietet das Freibad in Pfarrkirchen Erfrischung und Entspannung an heißen Sommertagen. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Auch die Einkaufsfreude kommt nicht zu kurz: Neben dem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, gibt es in Pfarrkirchen eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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