Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Pottenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dietersburg Pottenau, insbesondere in der Postleitzahl 84378, zeigt eine wachsende Dynamik. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von einer steigenden Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur der Region. Ob charmantes Einfamilienhaus, modernes Reihenhaus oder großzügiges Grundstück – die Vielfalt der Immobilien in Dietersburg Pottenau spricht unterschiedliche Käufergruppen an und macht den Verkauf zu einer lohnenswerten Option.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends sowie Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84378 Dietersburg Pottenau zusammengefasst. Wir bieten Ihnen nützliche Informationen, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Pottenau
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Pottenau
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Pottenau
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Pottenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Pottenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Pottenau
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Pottenau
Das Verkaufen eines Hauses in 84378 Dietersburg Pottenau gestaltet sich aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, als vielseitiges Unterfangen. In der Region sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser zu finden. Der Charme der Gegend spiegelt sich in den unterschiedlichen Architekturstilen wider, von klassischen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser variieren erheblich und hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses sowie der jeweiligen Ausstattung ab. Insgesamt beobachten Experten jedoch eine beständige Nachfrage, die ein attraktives Marktumfeld für Immobilienverkäufer schafft.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Pottenau
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Pottenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Pottenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Pottenau
Der Wohnungsmarkt in der Region Dietersburg Pottenau, PLZ 84378, ist durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum geprägt, da die ländliche Idylle sowie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden viele Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und möglichst energieeffizient sind. Auch Wohnungen mit einem schönen Ausblick oder in der Nähe von Grünflächen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der Beliebtheit und steigenden Nachfrage verzeichnen gut geschnittene und gepflegte Immobilien in dieser Gegend oft zügige Verkaufszeiten und stabile Preise.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Pottenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Pottenau
Wer ein Grundstück in der Region 84378 Dietersburg Pottenau verkaufen möchte, findet eine durchaus interessante Marktlage vor. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist stabil, getrieben durch die attraktive Lage in Niederbayern und die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es immer weniger freie Bauplätze gibt, was die Grundstückspreise kontinuierlich ansteigen lässt. Gleichzeitig ist in Dietersburg Pottenau eine moderate Bautätigkeit zu beobachten; zahlreiche Neubauten und Modernisierungen bestehender Häuser zeugen von einer regen Bauaktivität, die begleitet wird von zunehmenden Investitionen in die lokale Infrastruktur. Dies bietet verkaufswilligen Grundstückseigentümern günstige Voraussetzungen, ihre Flächen gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Pottenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Pottenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Pottenau
Dietersburg Pottenau, eine kleine, charmante Gemeinde im Herzen von Niederbayern, liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die ruhige und idyllische Lage bietet nicht nur Erholung und Naturverbundenheit, sondern auch eine gute Erreichbarkeit. Trotz der ländlichen Prägung ist Dietersburg Pottenau verkehrstechnisch gut erschlossen, was sowohl die Anbindung an umliegende Städte als auch die Versorgung im Umland erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Pottenau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Arnstorf. Diese bieten eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien und gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu diesen Orten ermöglichen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 ist auch die Anreise mit dem Auto komfortabel, was den ländlichen Charme mit urbaner Nähe kombiniert.
Aktuell leben in Pottenau 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Pottenau
Die idyllische Gemeinde Dietersburg Pottenau in der Postleitzahlregion 84378 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die malerischen Landschaften laden zum Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und Felder führen und einen herrlichen Blick auf die unberührte Natur ermöglichen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Angebote, darunter Wellnessoasen und gemütliche Gasthöfe, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichendem Maße vorhanden, mit kleinen lokalen Geschäften und Wochenmärkten, die frische Produkte direkt von den umliegenden Bauernhöfen anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es noch mehr zu entdecken. Die Stadt Eggenfelden bietet mit ihrem Stadtpark und dem Freizeitbad Rottal-Therme einen perfekten Ort zum Relaxen und Abschalten. Kulturell Interessierte können das Schloss Neudeck besuchen, das mit seiner historischen Architektur und den regelmäßig stattfindenden Führungen Einblicke in vergangene Zeiten gewährt. Wer ein bisschen mehr Shopping-Erlebnis sucht, der wird in Pfarrkirchen fündig, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum für ein umfangreiches Einkaufsvergnügen sorgen. Auch kulinarisch lässt die Region keine Wünsche offen, von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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