Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Asperting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Asperting kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische, ländliche Region im Herzen Bayerns bietet sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch attraktive Grundstücke. Doch wie in vielen ländlichen Gegenden unterliegt auch der Immobilienmarkt hier spezifischen Dynamiken. Preise können je nach Lage und Ausstattung stark variieren und die Nachfrage ist oft von saisonalen Faktoren und regionalen Entwicklungen abhängig.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dietersburg Asperting beleuchtet, um potenziellen Verkäufern ein besseres Verständnis für die Chancen und Anforderungen beim Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Asperting
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Asperting
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Asperting
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Asperting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Asperting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Asperting
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Asperting
Beim Hausverkauf in 84378 Dietersburg Asperting spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wichtige Rolle. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle bayerische Architekturelemente häufig mit zeitgenössischen Designs kombiniert werden. Der Immobilienmarkt in Dietersburg Asperting zeigt sich im Allgemeinen stabil, wobei die Preise für Häuser stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr der Immobilie abhängen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist, da sie eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet, was sich in einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Asperting
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Asperting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Asperting
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Asperting ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind dabei größtenteils sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die eine hohe Lebensqualität bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Weiterhin ziehen familienfreundliche Wohnanlagen mit nahegelegenen Schulen und Kindergärten viele Interessenten an. Insgesamt geht der Trend dahin, dass Käufer nicht nur eine Immobilie suchen, sondern ein umfassendes Wohnkonzept, das sowohl naturnahe Erholung als auch moderne Infrastruktur vereint.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Asperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Asperting
In der Region 84378 Dietersburg Asperting zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Bedingt durch die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung interessieren sich vor allem Familien und naturverbundene Menschen für Baugrundstücke in dieser reizvollen Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was auch an der zurückhaltenden Vergabe von Bauflächen und der bestehenden landwirtschaftlichen Nutzung liegt. Neuerschließungen und Bauprojekte sind zahlreich, jedoch erfolgt der Bau hauptsächlich in kleinteiligen Projekten, die an die traditionelle Ortsstruktur angepasst sind, um das ländliche und idyllische Erscheinungsbild zu bewahren. Insgesamt wird in der Region aufmerksam darauf geachtet, die Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt der dörflichen Charakteristik zu erhalten.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Asperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Asperting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Asperting
Dietersburg Asperting liegt in der niederbayerischen Region und bietet eine malerische Landschaft, die durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung besticht. Der kleine Ortsteil von Dietersburg fügt sich harmonisch in das hügelige Terrain ein und bereichert das Bild der typisch bayerischen Kulturlandschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Asperting befinden sich Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen, sowie die etwas größere Stadt Pocking. Diese Städte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Bundesstraßen, wobei die nächste Autobahn etwas weiter entfernt ist, was die Region eher ruhig und weniger verkehrsbelastet macht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die kleinen Orte mit den nächstgelegenen Städten vernetzen und den Zugang zu Bahnhöfen ermöglichen, von denen aus auch weitere Reisen bequem angetreten werden können.
Aktuell leben in Asperting 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Asperting
Im malerischen Dietersburg Asperting, 84378, gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die Region besticht durch ihre idyllischen Landschaften und ruhigen Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Radfahrenthusiasten finden hier gut ausgebaute Radwege, die durch die grüne Natur führen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Oasen und Naturbädern Entspannung finden. Die Gemeinde bietet zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter kleine Geschäfte und lokale Märkte, die frische Produkte aus der Region anbieten, sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der Umgebung von Dietersburg Asperting gibt es weitere attraktive Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Rottaler Golfclub Golfsportbegeisterte dazu ein, ihr Handicap zu verbessern und gleichzeitig die malerische Landschaft zu genießen. Wer Kultur und Geschichte schätzt, kann das Schloss Ortenburg besuchen, das mit Führungen und einem Museum Einblicke in vergangene Zeiten gewährt. Für Familien ist der Erlebnispark Voglsam ein Highlight, der eine Vielzahl an Aktivitäten wie Kletterwälder und Sommerrodelbahnen bietet. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés entdecken, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region um Dietersburg Asperting eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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