Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Aichpoint
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84378 Dietersburg Aichpoint kann zahlreiche Vorteile bieten. Diese ländliche Gegend in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren wie Eggenfelden und Pfarrkirchen aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt sich stabil, mit einer gesunden Nachfrage und moderaten Preisen, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ansprechend sind.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen erfahren, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dietersburg Aichpoint zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Aichpoint
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Aichpoint
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Aichpoint
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Aichpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Aichpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Aichpoint
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Aichpoint
In der idyllischen Gemeinde 84378 Dietersburg Aichpoint gibt es beim Hausverkauf einige interessante Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und ansprechende Reihenhäuser. Auch historische Bauernhäuser, die oft renoviert und modernisiert wurden, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Häuser in ruhigen, naturnahen Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen erzielen dabei häufig höhere Preise. Der Immobilienmarkt in Dietersburg Aichpoint ist derzeit stabil, wobei die Nachfrage nach gut gepflegten und ansprechend gestalteten Häusern weiterhin groß ist.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Aichpoint
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Aichpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Aichpoint
Das Verkaufen einer Wohnung in 84378 Dietersburg Aichpoint kann eine profitable Gelegenheit darstellen, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Dietersburg, mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte, zieht vermehrt Käufer an, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großem Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl älteren Menschen als auch umweltbewussten Käufern besonders attraktiv erscheinen. Der Käuferkreis besteht häufig aus jungen Familien, Berufspendlern und Ruheständlern, die hier die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit finden.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Aichpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Aichpoint
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84378 Dietersburg Aichpoint kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien eine attraktive Option darstellen. In den letzten Jahren hat sich das Interesse an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend kontinuierlich erhöht, was vor allem auf die ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu Preisanstiegen geführt hat. Bauaktivitäten haben in der Gegend ebenfalls zugenommen, da viele Familien und Investoren den Charme der Region entdeckt haben und neue Wohnprojekte realisiert werden. Dies führt zu einer verstärkten Dynamik auf dem Immobilienmarkt, wodurch Verkäufer gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Aichpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Aichpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Aichpoint
Der kleine Ort Aichpoint im Gemeindegebiet von 84378 Dietersburg liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns. Er profitiert von einer naturnahen Lage, die sowohl Ruhe als auch landschaftliche Reize bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Aichpoint verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichpoint befinden sich mehrere kleinere Orte wie Dietersburg und Unterdietfurt. Größere Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten. Für weiter entfernte Ziele stehen die Bundesstraßen B20 und B588 zur Verfügung, die eine Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen herstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu benachbarten Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Aichpoint 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Aichpoint
Im idyllischen 84378 Dietersburg Aichpoint gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders im Sommer bietet der nahegelegene Badesee eine erfrischende Abkühlung. Für Sportbegeisterte steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, auf dem regelmäßig lokale Turniere und Veranstaltungen stattfinden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch beschauliche Heimatmuseen und historische Kirchen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, unter anderem findet sich in der Region ein gut sortierter Supermarkt sowie ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. Ein Beispiel ist der nahegelegene Rottal Terme in Bad Birnbach, wo Besucher in heilendem Thermalwasser entspannen können. Naturfreunde schätzen die Wanderwege im Bayerischen Wald, die erholsame Ausflüge in die malerische Landschaft ermöglichen. In Pfarrkirchen lädt der Stadtplatz mit verschiedenen Geschäften und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Aham regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben.
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