Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Haidprechting
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**Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Haidprechting**
Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Haidprechting erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Marktes. In dieser idyllischen Region Niederbayerns, die durch ihre ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit besticht, ist der Immobilienmarkt geprägt von stabilen Preisen und einer beständigen Nachfrage. Besonders Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen sind sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Möglichkeiten für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dietersburg Haidprechting thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Haidprechting
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Haidprechting
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Haidprechting
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Haidprechting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Haidprechting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Haidprechting
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Haidprechting
In der malerischen Region Dietersburg Haidprechting ist das Angebot unterschiedlichster Haustypen zu finden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Neubauten reicht das Spektrum der in dieser idyllischen Gegend gebauten Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Art des Hauses, seiner Größe, dem Zustand und der genauen Lage. Wer ein Haus in 84378 Dietersburg Haidprechting verkaufen möchte, sollte sich auf eine gut kalkulierte Preisspanne einstellen, um den besten Marktpreis zu erzielen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen es zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Haidprechting
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Haidprechting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Haidprechting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Haidprechting
Die Region 84378 Dietersburg Haidprechting bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu größeren Städten, was den Wohnungsmarkt hier recht dynamisch gestaltet. Aktuell zeigen sich besonders hohe Nachfragen nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil oder Balkon. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Wohnungen mit nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen sowie jene, die smart-home Technologien integriert haben, sind besonders begehrt. Die Preise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die rasche Entwicklung der Infrastruktur zurückzuführen ist. Insgesamt lässt sich sagen, dass Wohnungen in Haidprechting nicht lange auf dem Markt bleiben, wenn sie den zeitgemäßen Anforderungen der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Haidprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Haidprechting
In 84378 Dietersburg Haidprechting ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit stark gestiegen, was auf die steigende Attraktivität der ländlichen Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Immobilien außerhalb der städtischen Ballungsräume, um von der Ruhe und den schönen Landschaften zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser die häufigsten Bauvorhaben darstellen. Trotz des erhöhten Interesses bleibt die Kapazität für neue Bauprojekte begrenzt, was die sorgfältige Planung und Vergabe von Bauplätzen umso wichtiger macht.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Haidprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Haidprechting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Haidprechting
Haidprechting, ein Ortsteil der Gemeinde Dietersburg im Landkreis Rottal-Inn in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft, die typisch für das niederbayerische Hügelland ist. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Bächen, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Der Ort selbst liegt abseits großer Verkehrsströme, was zur Ruhe und Erholung beiträgt, dennoch ist Haidprechting gut erreichbar und verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis zu Haidprechting liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Pfarrkirchen, etwa 15 Kilometer südlich gelegen, und Eggenfelden, rund 20 Kilometer westlich. Bad Birnbach, bekannt für sein Thermalbad, befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich, was es zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der B388, die nördlich des Ortes verläuft und eine schnelle Verbindung nach Pfarrkirchen und Eggenfelden ermöglicht. Zusätzlich sorgen mehrere Landstraßen für eine gute lokale Erreichbarkeit und die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Passau und Mühldorf bestehen, was auch Anbindungen an das weite Netz der Deutschen Bahn ermöglicht.
Aktuell leben in Haidprechting 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Haidprechting
Die Ortschaft 84378 Dietersburg Haidprechting bietet zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft einlädt. Neben weitläufigen Grünflächen und Wäldern finden sich auch ruhige Plätze zum Entspannen, wie etwa gepflegte Parks und kleine Seen. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Verschiedene Geschäfte und Märkte versorgen Einheimische und Besucher dabei mit allem Notwendigen, von Lebensmitteln bis hin zu regionalen Produkten.
Ein Besuch in der Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Freizeitaktivitäten zählen beispielsweise Wanderungen im Bayerischen Wald oder Radwege entlang der Donau. Für Erholungssuchende gibt es Thermen wie die Rottal Terme in Bad Birnbach oder Wellnessresorts, die Entspannung und Gesundheitsförderung in den Vordergrund stellen. Ein Städtetrip nach Passau oder Landshut kombiniert kulturelle Erlebnisse mit umfangreichen Shoppingmöglichkeiten, von Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
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