Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Höring
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Höring kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und charmanten Lage viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Höring ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und stetig ansteigende Immobilienwerte, was es zu einem attraktiven Ort für Eigentümer und Investoren gleichermaßen macht.
In dieser Einleitung werden wir die relevanten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, und hilfreiche Tipps geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Höring
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Höring
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Höring
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Höring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Höring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Höring
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Höring
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Höring bietet vielfältige Möglichkeiten angesichts der breiten Palette an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Pfarrkirchen Höring variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bereithält. Der Immobilienmarkt ist stabil und bietet eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein neues Zuhause suchen, vorteilhaft ist.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Höring
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Höring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Höring
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Höring zeigt sich in den letzten Jahren stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur Aufwertung, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region erkennen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Infrastruktur und Nahversorgung bieten, werden oft bevorzugt. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen Stellplatz oder eine Garage verfügen, finden schnell Interessenten. Ein weiterer wichtiger Faktor sind energetische Sanierungen oder Neubauten, die den aktuellen Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht werden, da sie langfristig Kosten sparen und die Umwelt schonen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Höring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Höring
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Höring ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um das ländliche und historische Flair der Umgebung zu bewahren. Das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage haben auch dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen, was den Verkauf von Grundstücken in Pfarrkirchen Höring zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Höring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Höring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Höring
Pfarrkirchen Höring liegt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn und stellt eine reizvolle ländliche Gegend dar. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur und landwirtschaftlichen Flächen, die das ruhige und idyllische Ambiente unterstreichen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig. Die Bundesstraße B388 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Eggenfelden im Westen und Pocking im Südosten. Über die B20 besteht zudem eine gute Anbindung in nördlicher Richtung nach Straubing. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, welcher regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Landshut und Mühldorf am Inn anbietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Höring befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die alle leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Postmünster, Triftern und Bad Birnbach mit seinen bekannten Thermalbädern. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Eggenfelden, Simbach am Inn und Landshut, die jeweils gute infrastrukturelle und kulturelle Angebote bereithalten. Die Autobahn A92, die etwa eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt ist, stellt zudem eine schnelle Anbindung nach München oder Passau sicher. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Pfarrkirchen Höring zu einem reizvollen Wohnort.
Aktuell leben in Höring 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Höring
Im malerischen Ortsteil Höring der Stadt Pfarrkirchen im Landkreis Rottal-Inn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung von Höring ist geprägt von beschaulichen Landschaften und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Naherholungsgebiete wie der Rottauensee bieten zudem ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannende Stunden am Wasser. Für Kulturinteressierte steht in Pfarrkirchen das historische Stadtzentrum mit seinen gut erhaltenen Bauwerken und dem charmanten Marktplatz zur Verfügung, wo regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Besondere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Stadtzentrum von Pfarrkirchen mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten und Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl kulturelle als auch naturnahe Aktivitäten. Ein Beispiel für ein kulturelles Erlebnis ist der Besuch des Bauziner Museums in Pfarrkirchen, welches interessante Einblicke in die ländliche Geschichte und Handwerkskunst der Region gewährt. Naturfreunde finden eine Oase der Ruhe im Naturpark Bayerischer Wald, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten zum Entspannen und Erkunden einlädt. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region zudem das Modehaus Garhammer in Waldkirchen, eines der größten Modehäuser in Deutschland. Hier können Besucher ein umfangreiches Sortiment an Bekleidung und Accessoires entdecken und gleichzeitig in das moderne Ambiente des Hauses eintauchen. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die gleichermaßen lokale Spezialitäten und internationale Küche servieren.
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