Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Stumm
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Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen, Stumm, zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus. Diese charmante Region in Niederbayern zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die das ländliche Flair und die gute Infrastruktur schätzen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder landwirtschaftliches Anwesen – die Chancen, eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, stehen hier besonders gut.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Pfarrkirchen, Stumm, beeinflussen, und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Stumm
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Stumm
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Stumm
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Stumm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Stumm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Stumm
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Stumm
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Stumm kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, doch auch Reihenhäuser und moderne Neubauten gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Pfarrkirchen Stumm variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer soliden Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Gegend Bayerns.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Stumm
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Stumm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Stumm
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Stumm zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiteres Plus sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was den Markt für Neubauten zusätzlich beflügelt. Der leichte Anstieg der Immobilienpreise spiegelt das Interesse wider und bietet Verkäufern attraktive Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Stumm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Stumm
In 84347 Pfarrkirchen ist das Grundstück verkaufen in der Tat ein interessantes Thema, da die Nachfrage nach Bauland in der Region relativ hoch ist. Dies liegt nicht zuletzt daran, dass Pfarrkirchen mit seiner reizvollen Lage und einem guten Infrastrukturangebot besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu Engpässen führt. Trotz dieses Ungleichgewichts wird in der Region stetig gebaut, wenn auch in einem eher gemäßigten Tempo. Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser, sind regelmäßig zu beobachten, was die Region dynamisch und zukunftsorientiert macht.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Stumm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Stumm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfarrkirchen Stumm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Stumm
84347 Pfarrkirchen liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und Wälder geprägt ist. Diese natürliche Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität in Pfarrkirchen bei und stellt vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in freier Natur bereit. Zudem ist Pfarrkirchen durch seine verkehrsgünstige Lage gut erreichbar und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Ergänzung zu den lokalen Angeboten bieten. Die nächstgelegenen Städte sind Eggenfelden, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Simbach am Inn, rund 25 Kilometer südöstlich. Auch Burghausen und die österreichische Stadt Braunau am Inn sind innerhalb von 40 Kilometern erreichbar. Pfarrkirchen ist durch die Bundesstraße B388 gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine direkte Verbindung zur A94 in Richtung München ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise aus anderen Teilen Bayerns sicherstellen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut organisiert, sodass Pendler und Reisende zahlreiche Optionen für ihre täglichen Wege haben.
Aktuell leben in Stumm 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Stumm
In Pfarrkirchen Stumm, einem idyllischen Ort in der Region 84347, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die harmonische Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair bietet für jeden Geschmack das Richtige. Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe zu genießen. Wellnessangebote und öffentliche Parks bieten Entspannung für Körper und Geist. Sportbegeisterte können sich in verschiedenen Vereinen und Freizeiteinrichtungen betätigen. Einkaufsfreudige finden in charmanten Boutiquen, traditionellen Märkten und modernen Einkaufspassagen alles, was das Herz begehrt. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rottal-Inn bietet malerische Wanderwege und den bekannten Rottal-Terme Spa für Wellness-Freunde. Zudem kann man in Bad Birnbach golfen oder den Kurpark besuchen. In Eggenfelden findet man nicht nur historische Bauten, sondern auch das Museum am Grünen Markt, das Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufszentren wie das Einkaufsland Weidner und der Donaupark in Deggendorf bieten eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Darüber hinaus laden regionale Feste und Märkte, wie der Christkindlmarkt in Pocking, zu einem geselligen Miteinander und einem besonderen Einkaufserlebnis ein.
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