Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in dieser Region. Pfeffenhausen und seine Ortsteile wie Egglhausen profitieren von einer idyllischen Lage und einer soliden Infrastruktur, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Käufer schätzen die beschauliche Atmosphäre und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut.
In dieser Einleitung werden daher wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl der geeigneten Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
In der idyllischen Region 84076 Pfeffenhausen Egglhausen werden vielfältige Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionelleren Bauernhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr erheblich. Während Einfamilienhäuser oft in ruhigen Wohngebieten zu finden sind, prägen die typischen Bauernhäuser das ländliche Erscheinungsbild der Umgebung. Der Immobilienmarkt in Egglhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Ruheständlern getrieben wird, die die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen. Die Preisentwicklung folgt dabei dem allgemeinen Trend des bayerischen Immobilienmarktes, wobei die Nähe zu größeren Städten den Wert potenziell erhöht.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Egglhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen ist derzeit recht dynamisch, da sowohl Käufer als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ansprechendem Grundriss und energieeffizienter Bauweise. Familien und Berufspendler, die die ruhige ländliche Umgebung schätzen, jedoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg wünschen, interessieren sich stark für Immobilien in dieser Lage. Ebenso werden renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme zunehmend nachgefragt, vorausgesetzt sie bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Dank des steigenden Interesses an diesem Gebiet sind die Chancen, eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, derzeit sehr günstig.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen ist moderat, da die Region sowohl von ihrer ländlichen Lage als auch von ihrer Nähe zu größeren Städten profitiert. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Verkehrsanbindung. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die das Angebot etwas ausgleichen. In der Region wird moderat bis intensiv gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden realisiert, um den Zuzug in das malerische Umland zu unterstützen und den Bedarf an Wohnflächen zu decken. Diese Dynamik sorgt für eine lebhafte, aber überschaubare Immobilienlandschaft in Pfeffenhausen Egglhausen.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
Der Ortsteil Egglhausen im Postleitzahlenbereich 84076 gehört zur Marktgemeinde Pfeffenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Egglhausen zeichnet sich durch seine idyllische Lage im hügeligen Voralpenland aus, das von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an benachbarte Städte und Ortsteile ist gut ausgeprägt, wobei die Nähe zur A92 eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf ermöglicht. Der Bahnhof Landshut ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz.
In unmittelbarer Umgebung von Egglhausen liegen mehrere kleine Gemeinden und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören Pfeffenhausen, Rottenburg an der Laaber und Ergolding. Auch die Stadt Landshut, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist geprägt durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und verschiedene Kreisstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an die Region, wodurch die tägliche Mobilität der Bewohner sichergestellt ist.
Aktuell leben in Egglhausen 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Egglhausen bieten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung sorgen. Für Erholungssuchende bieten die angrenzenden Wälder und Wiesen Entspannung in der Natur. Das Dorfleben wird durch kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten bereichert, die alles Nötige für den täglichen Bedarf anbieten.
In der Region rund um Pfeffenhausen Egglhausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden nahegelegene Wanderwege und Radstrecken zu sportlichen Aktivitäten ein, während das örtliche Freibad in den Sommermonaten Erfrischung verspricht. Sowohl Familien als auch Einzelpersonen können in den umliegenden Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung finden. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Bäckereien und Metzgereien über regionale Wochenmärkte bis hin zu modernen Supermärkten und kleinen Boutiquen, die eine Vielzahl von Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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