Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt kann eine lukrative und aufregende Möglichkeit bieten, abhängig von den richtigen Strategien und dem Verständnis des lokalen Marktes. Pfeffenhausen Eichstätt, gelegen im Herzen Bayerns, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit seinem idyllischen Charme und seiner Nähe zu größeren Städten, wie Landshut und Regensburg, ist die Region besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden notwendige Informationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps zur Immobilienpräsentation in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
Der Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere von der Art des Hauses und den aktuellen Marktbedingungen. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne und energieeffiziente Neubauten sowie charmante Altbauten sind Teil des Immobilienportfolios in Pfeffenhausen Eichstätt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung des Hauses. Der Markt entwickelt sich dabei stetig, wobei sowohl familienfreundliche Immobilien in ruhigen Wohngebieten als auch zentral gelegene Objekte zu unterschiedlichen Preiskategorien angeboten werden. Immobilieninteressenten sollten sich daher gründlich informieren und eventuell fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Eichstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, besonders durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind besonders begehrt. Insbesondere Familien und Berufspendler suchen hier nach geräumigen, gut ausgestatteten Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Historische Gebäude mit renovierten Wohneinheiten und moderne Neubauten mit Energieeffizienz stehen ebenfalls hoch im Kurs. Der Markt ist dadurch vielfältig und bietet sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
Der Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da das ländliche Leben zunehmend an Attraktivität gewinnt und eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg besteht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen geschützt oder bereits bebaut sind. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in Pfeffenhausen und Umgebung relativ moderat gebaut, was die Verfügbarkeit von Bauland zusätzlich einschränkt. Da größere Bauprojekte in den letzten Jahren nur vereinzelt realisiert wurden, bleibt der Markt stabil, jedoch angespannt. Potenziellen Verkäufern wird empfohlen, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
Die Ortschaft 84076 Pfeffenhausen Eichstätt zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Herzen Bayerns aus. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft bietet sie eine idyllische und naturnahe Umgebung. Pfeffenhausen und Eichstätt, die Teile dieser Region repräsentieren, sind bekannt für ihre historischen Gebäude, charmanten Altstädte und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Besuchern einen Einblick in die bayerische Geschichte gewähren. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Dörfern und einer Vielzahl von Wander- und Radfahrmöglichkeiten, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Eichstätt liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Landshut und Freising, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind, sowie Regensburg, das in rund 60 Kilometern Entfernung liegt. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort an das regionale Verkehrsnetz anbinden und eine flexible Mobilität auch ohne Auto gewährleisten. Faszinierende Naherholungsgebiete und Naturschutzparks in der Umgebung tragen weiter zur Attraktivität der Region bei.
Aktuell leben in Eichstätt 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Eichstätt
Pfeffenhausen in der Nähe von Eichstätt bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, können Einwohner und Besucher hier die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Parks und Grünflächen, die ideal für entspannende Nachmittage im Freien sind. Wer es lieber ruhiger mag, kann in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Wirtshäuser abschalten und die regionale Küche genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Pfeffenhausen sind ebenfalls vielfältig, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Märkten, die ein breites Sortiment an Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung für jeden Geschmack. Beispielsweise ist der Naturpark Altmühltal ein Highlight für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die einzigartige Karstlandschaft mit ihren Felsen, Tälern und Flüssen erkunden möchten. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Hexenagger gelegentlich Veranstaltungen und Märkte, die Einblicke in historische Zeiten und Traditionen gewähren. In Bezug auf Einkaufen kann man in der Bischofsstadt Eichstätt neben den charmanten Boutiquen auch größere Einkaufszentren finden, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln anbieten. So sorgt die Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in der Region dafür, dass für jeden etwas Passendes dabei ist.
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