Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth bietet spannende Chancen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region in Bayern zieht mit ihrer idyllischen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte zunehmend potenzielle Käufer an. Aus diesem Grund verzeichnen Immobilien hier eine stabile Nachfrage, was Eigentümern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Pfeffenhausen Unterspiegelreuth beleuchtet, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Panoramen, Markttrends und strategische Verkaufsansätze werden detailliert vorgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
Ein Haus in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth zu verkaufen, kann ein aufregender Schritt sein, da die Region um Pfeffenhausen eine abwechslungsreiche und attraktive Immobilienlandschaft bietet. Die typischen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, häufig in traditionellen bayrischen Baustilen, die jedoch oft mit modernen Akzenten kombiniert sind. Zusätzlich finden sich auch einige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Pfeffenhausen und Umgebung begehrt sind und sich in einem soliden Preisrahmen für solche ländlich gelegenen Orte bewegen. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut und München.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Unterspiegelreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region Pfeffenhausen Unterspiegelreuth präsentiert sich zunehmend dynamisch und weist eine hohe Nachfrage auf. In der ländlich geprägten Gegend sind insbesondere großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt, da viele Käufer den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Raum haben. Familien und Berufspendler suchen oft moderne, gut ausgestattete Einheiten in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Landshut und München bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie der demografischen Entwicklung der Bevölkerung entgegenkommen und eine sichere Investition darstellen. Wer also in Pfeffenhausen Unterspiegelreuth seine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer treffen, das von jungen Familien über Pendler bis hin zu älteren Menschen reicht.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
In 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine zunehmende Dynamik, beeinflusst durch die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Das Angebot jedoch bleibt begrenzt, was vor allem auf die behutsame Ausweisung neuer Bauflächen und den Schutz vor Überbauung in dieser charmanten Gegend zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Bauland wird in der Region verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um den Wohnbedarf zu decken. Investoren und Bauherren schätzen den Standort für seine ruhige Lage und die gute Lebensqualität, was den Grundstücksmarkt zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Der charmante Ortsteil gehört zur Gemeinde Pfeffenhausen im Landkreis Landshut, die sich durch ihre ländliche Idylle und den engen Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft auszeichnet. Trotz seiner ruhigen Lage ist Unterspiegelreuth gut erreichbar. Die reizvolle Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth befinden sich mehrere kleinere Orte, die das dörfliche Leben bereichern. Dazu gehören neben Pfeffenhausen selbst auch Siegensdorf, Obermünchen und Rainertshausen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Über die B299 ist Pfeffenhausen direkt mit den wichtigen Verkehrsachsen Richtung Landshut und Neumarkt-Sankt Veit verbunden, während die nahegelegene A92 eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die größeren Städte der Region verkehren.
Aktuell leben in Unterspiegelreuth 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Unterspiegelreuth
Der idyllische Ortsteil Unterspiegelreuth in der Gemeinde Pfeffenhausen, 84076, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Für Radfahrer bieten sich zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege an, die durch die hügelige Landschaft führen und einzigartigen Ausblicken auf das niederbayerische Umland öffnen. Erholungssuchende finden hier zudem gemütliche Plätze zum Entspannen und Verweilen, beispielsweise an kleinen Weihern oder in idyllischen Waldstücken.
In der Region um Pfeffenhausen gibt es darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Ampertal lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet naturbegeisterten Besuchern eine reiche Flora und Fauna. Die Stadt Landshut ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Trausnitz und der gotischen St. Martinskirche. Für Shopping-Fans bietet Landshut zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, darunter das City Center Landshut, welches eine große Auswahl an Modegeschäften und Restaurants bereitstellt. Ebenso kann man zahlreiche Wochenmärkte besuchen, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, was den regionalen Charme unterstreicht und die Einkäufe zu einem besonderen Erlebnis macht.
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