Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
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Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage, wobei vor allem Familien und Berufspendler Interesse an Eigenheimen haben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfeffenhausen Dürnwall zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Preistrends, Zielgruppen sowie praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
Beim Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall trifft man auf eine vielfältige Palette an Haustypen. In dieser Region findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften als auch großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Daneben gibt es auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Preisspanne für Häuser in Pfeffenhausen Dürnwall variiert stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Grundstücksgröße und der Zustand des Hauses sind ebenfalls maßgeblich für die Preisgestaltung. Die Nachfrage nach Immobilien in Pfeffenhausen Dürnwall ist stabil, was sich im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen in Bayern zeigt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von einem soliden Marktumfeld profitieren, wobei aktuelle Marktanalysen zur genauen Preisfindung und Strategieentwicklung herangezogen werden sollten.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Dürnwall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
Der Wohnungsmarkt in der Region 84076 Pfeffenhausen Dürnwall zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung. Sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren suchen nach barrierefreien Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie ausbaufähigen Dachgeschossen, die zusätzlichen Wohnraum bieten. Darüber hinaus haben Wohnungen in energieeffizienten Neubauten oder frisch sanierten Altbauten durch ihre niedrigen Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit einen besonderen Reiz. Da Pfeffenhausen zudem eine idyllische Lage mit einer guten Infrastruktur bietet, erwerben viele Käufer hier Immobilien als wertstabile Investition oder dauerhaften Wohnsitz.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84076 Pfeffenhausen Dürnwall ist momentan hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe abseits der Großstädte schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Insgesamt wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, aber es handelt sich dabei oft um kleinere Bauprojekte oder individuelle Wohnhäuser. Großflächige Neubaugebiete sind eher selten, was zusätzlich zur Knappheit und den steigenden Preisen beiträgt. Wer ein Grundstück in Pfeffenhausen Dürnwall verkaufen möchte, trifft zurzeit auf eine günstige Marktlage mit vielen potenziellen Käufern.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
Pfeffenhausen Dürnwall, im Landkreis Landshut gelegen, befindet sich in einer malerischen Region Niederbayerns, die durch ihre ländliche Idylle gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das typische Bild der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte und Autobahnanschlüsse, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Die nächstgelegenen Städte im Umkreis von Pfeffenhausen Dürnwall sind Landshut, etwa 25 Kilometer entfernt, Freising in circa 40 Kilometern Distanz und die Großstadt München, die in etwa 80 Kilometern erreichbar ist. Darüber hinaus befinden sich kleinere Orte wie Rottenburg an der Laaber, Mainburg und Moosburg in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen herstellt. Zudem gibt es eine Reihe von Regionalbuslinien, die eine bequeme Alternative für den öffentlichen Nahverkehr bieten und die Anbindung an die größeren Städte erleichtern.
Aktuell leben in Dürnwall 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Dürnwall
Pfeffenhausen Dürnwall bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die an malerischen Feldern und durch charmante kleine Dörfer führen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Naturgebieten Ruhe und Entspannung. Der Wochenmarkt im Ortskern und mehrere Fachgeschäfte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, bei denen man in entspannter Atmosphäre einkaufen kann. Nach einem ausgedehnten Einkaufsbummel laden gemütliche Cafés und Gasthäuser zu einer kleinen Pause ein, in der man typische bayerische Gerichte und Getränke genießen kann.
In der Region um Pfeffenhausen Dürnwall gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Aktivurlauber finden im nahegelegenen Naherholungsgebiet Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren, während der Schöneberger Weiher im Sommer zum Baden und für Wassersportaktivitäten genutzt werden kann. Für Kulturinteressierte bieten das Freilandmuseum und der historische Stadtkern von Landshut spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften der umliegenden Orte als auch in den größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Städte. Regionale Veranstaltungen wie das Pfeffenhausener Heimatfest und verschiedene Bauernmärkte sorgen zusätzlich für Abwechslung und laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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