Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Käufern macht. Dank der steigenden Nachfrage und dem begrenzten Angebot an Immobilien, konnten in den letzten Jahren positive Verkaufstrends verzeichnet werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist. In Pfeffenhausen Gasselsberg findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften. Die gut gepflegte ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, welche durch die reizvolle und naturverbundene Umgebung gefördert wird, was zu einer vorteilhaften Preisentwicklung führt. Käufer können hier auf eine wertbeständige Investition setzen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Gasselsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ansprechenden Grundrissen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Der Trend geht hin zu Immobilien mit Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Wohnwert bieten. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit und des begrenzten Angebots können Verkäufer in dieser Gegend oft mit einem schnellen Verkaufsprozess und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfeffenhausen Gasselsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg ist derzeit moderat, was teilweise auf die allgemeine Zunahme der Bautätigkeit in ländlichen Regionen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser speziellen Region ist jedoch relativ begrenzt, da viele Privatpersonen und Investoren bereits Grundstücke besitzen und diese ungern veräußern. Infolge des knappen Angebots bleiben die Grundstückspreise stabil, wenn auch leicht steigend. Baumöglichkeiten sind vorhanden, und es wird kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in übermäßigem Umfang. Die Gemeinde achtet darauf, das ländliche und dörfliche Ambiente zu bewahren, wodurch sich die Bautätigkeit auf durchdachte und maßvolle Projekte konzentriert.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfeffenhausen Gasselsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
Der Ortsteil Gasselsberg der Gemeinde Pfeffenhausen, mit der Postleitzahl 84076, befindet sich in Niederbayern im Landkreis Landshut. Gelegen in einer ländlichen Umgebung, zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Landschaft aus, die von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an Gasselsberg ist gut entwickelt; die Bundesstraße B299 ist in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen. Die Autobahn A92, die München und Deggendorf verbindet, ist ebenfalls in relativ kurzer Fahrdistanz, was die Region für Pendler attraktiv macht.
Im näheren Umfeld von Gasselsberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Landshut, die etwa 20 Kilometer südöstlich liegt, sowie die Marktgemeinde Rottenburg an der Laaber, die rund 15 Kilometer entfernt ist. Weitere umliegende Orte sind Altdorf, Ergolding und die Gemeinde Hohenthann. Durch die nahegelegene B299 sowie die Anbindung an die A92, ist auch die Landeshauptstadt München in knapp einer Stunde zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinien, die regelmäßig die umliegenden Orte und die Stadt Landshut anfahren, gesichert. So ist Gasselsberg trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage gut vernetzt und bietet eine angenehme Kombination aus Erholung und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Gasselsberg 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg
In der malerischen Ortschaft 84076 Pfeffenhausen Gasselsberg finden Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Herzen Bayerns bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen und zur aktiven Erholung einladen. Für Naturliebhaber gibt es zudem schöne Picknickplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Das vielfältige Vereinsleben, von Sportvereinen bis hin zu Kulturgruppen, sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas geboten wird. Wer hingegen die Nähe zum Wasser sucht, wird an den umliegenden Seen und Flüssen fündig, die Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren bieten. Ergänzt wird das Angebot durch lokale Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten bieten.
Auch in der Umgebung von Pfeffenhausen Gasselsberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist der Markt Pfeffenhausen, wo regelmäßig Wochenmärkte stattfinden und frische regionale Produkte angeboten werden. Für kulturell Interessierte gibt es in der nahegelegenen Stadt Landshut ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theateraufführungen und historischen Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Burg Trausnitz. Die idyllischen Wanderwege im Bayerischen Wald bieten perfekte Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Naturerlebnisse. Zudem locken zahlreiche Badeseen in der Region an heißen Sommertagen und bieten eine erfrischende Abkühlung. Shoppen lässt sich besonders gut in den Einkaufszentren von Landshut, die eine große Auswahl an Mode, Elektronik und anderen Konsumgütern bereithalten. So bietet die Region rund um Pfeffenhausen Gasselsberg zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung