Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Obergrub kann eine spannende und lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Pfeffenhausen, idyllisch im Herzen Bayerns gelegen, profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die Ruhe und Lebensqualität der ländlichen Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps zur Verfügung gestellt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Pfeffenhausen Obergrub effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Obergrub kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Doppelhaushälften, die alle ihren eigenen einzigartigen Charme und Charakter haben. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage innerhalb von Pfeffenhausen Obergrub. Generell ist der Immobilienmarkt hier jedoch stabil und bietet gute Wertsteigerungspotenziale. Wer ein Haus in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region verkaufen möchte, kann daher auf großes Interesse von Käufern hoffen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Obergrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Obergrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Obergrub zeigt eine steigende Nachfrage, die sowohl durch lokale Interessenten als auch durch Menschen aus umliegenden Städten befeuert wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die viel Platz und Komfort bieten. Altbauwohnungen, die restauriert und modernisiert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft einen besonderen Charme und historische Elemente mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Pfeffenhausen Obergrub zu einem attraktiven Wohnort, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können daher mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen, sofern die Immobilie über entsprechende Ausstattungsmerkmale verfügt und gut in Schuss ist.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84076 Pfeffenhausen Obergrub ist derzeit durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in diesem Gebiet ist hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut und München gegeben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was sich in einer wachsenden Zahl von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen niederschlägt. Dies zeigt, dass Pfeffenhausen Obergrub zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird und somit auch das Interesse an unbebauten Grundstücken steigt.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfeffenhausen Obergrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Der Ortsteil Obergrub der Gemeinde Pfeffenhausen im Landkreis Landshut, Bayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern, was ihr einen ländlich-ruhigen Charakter verleiht. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Pfeffenhausen Obergrub gut erreichbar. Die Nähe zur B299, einer wichtigen Verkehrsachse, gewährleistet eine schnelle Anbindung an größere Straßen und Autobahnen, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Obergrub liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Landshut, die etwa 25 Kilometer südöstlich liegt und für ihre historische Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Auch die Städte Rottenburg an der Laaber und Mainburg befinden sich in naher Entfernung und sind innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel ist die Region gut erschlossen, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Rottenburg und Landshut schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bieten. Für den täglichen Bedarf sowie für Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist Pfeffenhausen Obergrub optimal gelegen, sodass sich der Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler als attraktiver Wohnstandort erweist.
Aktuell leben in Obergrub 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Obergrub
Pfeffenhausen Obergrub bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Obergrub eignet sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen am nahegelegenen Fluss sowie gepflegte Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Pfeffenhausen und Umgebung bieten eine Mischung aus gemütlichen, traditionell geführten Läden und modernen Supermärkten, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist. Lokale Bauernmärkte ergänzen das Einkaufserlebnis und ermöglichen den Kauf regionaler Produkte direkt vom Erzeuger.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Neben den idyllischen Wanderwegen und Radstrecken findet man auch Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen, Schlösser und Museen. Ein Beispiel ist das Schloss Trausnitz, das kulturhistorische Bedeutung besitzt und regelmäßig Besichtigungen anbietet. Thermalbäder in der Umgebung bieten Entspannung und Wellnessangebote, die Körper und Geist verwöhnen. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten wie Landshut bieten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und gastronomische Highlights, wodurch ein Shoppingtag zu einem besonderen Erlebnis wird.
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