Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Langenwies ist ein Schritt, der gut geplant sein sollte. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die Ruhe der Kleinstadt schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Diese Entwicklung macht den Immobilienmarkt in Pfeffenhausen Langenwies besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
Wer sein Haus in 84076 Pfeffenhausen Langenwies verkaufen möchte, trifft auf ein vielfältiges Immobilienangebot in der Region. Typischerweise werden hier unterschiedlichste Haustypen realisiert, von gemütlichen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. In ländlicher geprägten Gebieten wie Pfeffenhausen sind auch idyllische Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser verbreitet. Was die Preise betrifft, so sind sie je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie sehr variabel. Die Preisspanne wird maßgeblich auch von der Nachfrage in dieser charmanten, ländlichen Gegend beeinflusst, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte attraktiv bleibt.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Langenwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Langenwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Langenwies. Der Wohnungsmarkt in Pfeffenhausen Langenwies präsentiert sich stabil und zeigt eine kontinuierliche Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Lage attraktiv für Pendler und Familien. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit der gut ausgebauten Infrastruktur, die alltägliche Bedürfnisse problemlos abdeckt. Insgesamt bietet der Markt in Pfeffenhausen Langenwies gute Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
In der begehrten Region 84076 Pfeffenhausen Langenwies zeigt sich eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch als begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in dieser Gegend zahlreich, es wird kontinuierlich an neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten gearbeitet, wodurch sich die Region dynamisch weiterentwickelt. Bauherren und Investoren ziehen verstärkt in diese Gegend, um von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der wachsenden Einwohnerzahl zu profitieren.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfeffenhausen Langenwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
Der Ortsteil Langenwies gehört zur Gemeinde Pfeffenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Hallertau. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch verkehrsgünstig liegt. Langenwies bietet eine idyllische Wohnlage, die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben ist, perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenwies befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Marktgemeinde Pfeffenhausen selbst, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt. Größere Städte in der Nähe sind Landshut, das etwa 25 Kilometer südöstlich liegt, sowie Moosburg und Mainburg, die jeweils rund 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Langenwies von mehreren Staats- und Kreisstraßen durchquert wird, die auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf ermöglichen. Für Pendler und Reisende stehen zudem regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Langenwies 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Langenwies
Im malerischen 84076 Pfeffenhausen Langenwies gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit bieten. Die Region ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Rückzugsorte in der Natur sowie gepflegte Parks und Grünanlagen. Außerdem stehen Sportbegeisterten verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, wie zum Beispiel Tennisplätze und Schwimmbäder. Was das Einkaufen betrifft, so bietet das charmante Zentrum von Pfeffenhausen Langenwies zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, in denen man alles von Alltagsbedarf bis hin zu besonderen Geschenken finden kann. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie attraktiv. In der Umgebung gibt es beispielsweise den Freizeitpark Bayern-Park, der speziell für Familien aufregende Attraktionen und Abenteuer bereithält. Naturfreunde können im nahegelegenen Waldgebiet Wanderungen unternehmen oder an geführten Naturerkundungen teilnehmen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im alten Schloss oder in den lokalen Museen an, die interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßigen Märkte und Feste, bei denen man regionale Produkte und fröhliche Gemeinschaft erleben kann. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Landshut oder Regensburg auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden zum Bummeln und Entdecken einladen. All diese Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region insgesamt zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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