Immobilie verkaufen in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84101 Obersüßbach Kolmöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84101 Obersüßbach Kolmöd bietet einzigartige Herausforderungen und Chancen. Die Region besticht durch malerische Landschaften und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern. Der Immobilienmarkt in Obersüßbach ist geprägt von einem gesunden Mix aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten, was eine Vielzahl von Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Gegend erläutert. Hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Vorhaben optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Kolmöd
- Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Kolmöd
- Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Kolmöd
- Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Kolmöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Kolmöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Ein Haus zu verkaufen in 84101 Obersüßbach Kolmöd kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Hier reicht das Spektrum von idyllischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte eine begehrte Wohngegend ist, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Die Hauspreise in 84101 Obersüßbach Kolmöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersüßbach Kolmöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Der Wohnungsmarkt in 84101 Obersüßbach Kolmöd zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und eine attraktive Lage aus. Die Region ist bei Käufern besonders beliebt aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie einem guten Energiewert. Auch Altbauten mit historischem Charme und renovierte Objekte finden großen Anklang bei Interessenten. Da es sich um eine ländlich geprägte und dennoch gut angebundene Region handelt, profitieren Käufer von einem angenehmen Wohnklima und einer hohen Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84101 Obersüßbach liegt bei 4091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obersüßbach Kolmöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84101 Obersüßbach Kolmöd gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Aufgrund der attraktiven Lage, ländlichen Idylle und der Nähe zu Städten wie Landshut zieht es immer mehr Interessenten in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Infrastrukturbereich, was die Region weiter aufwertet und die Nachfrage zusätzlich ankurbelt. Investoren und Bauherren finden hier somit interessante Möglichkeiten, was den Wert und die Möglichkeiten eines Grundstücksverkaufs in Obersüßbach Kolmöd erhöht.
Grundstückspreise in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84101 Obersüßbach liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obersüßbach Kolmöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Der Ortsteil Kolmöd, gelegen in der Gemeinde Obersüßbach, befindet sich malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, sanften Hügeln und vereinzelten Waldstücken, die der Region einen ländlich-idyllischen Charakter verleihen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhe und die Nähe zur Natur, die Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung an Kolmöd ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B299 erreicht man in kurzer Zeit die nächstgelegenen größeren Orte und Städte.
Kolmöd liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Landshut und Mainburg sowie den Gemeinden Pfeffenhausen und Furth. Die Verkehrsanbindung wird im Wesentlichen durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu diesen Orten ermöglicht. Weiterhin ist die Autobahn A92 nicht weit entfernt, wodurch auch eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben ist. Dies ermöglicht es Pendlern und Reisenden, sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch internationale Flughäfen bequem zu erreichen. Im Nahverkehr bieten Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Aktuell leben in Kolmöd 1727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Kolmöd
Im malerischen Obersüßbach Kolmöd, mit der Postleitzahl 84101, findet man eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet vielfältige Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft führen und für Naturliebhaber jeden Alters geeignet sind. In der Nähe laden mehrere Badeseen und Picknickplätze zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ein gut gepflegter Ortspark mit Spielplätzen sorgt dafür, dass auch die jüngsten Bewohner auf ihre Kosten kommen. Für alle, die eher die kulturellen Aspekte der Freizeit erleben möchten, gibt es regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste, die von der Gemeinde organisiert werden.
In der Region um Obersüßbach Kolmöd findet man zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Der örtliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger und ist ein echter Treffpunkt für die Gemeinde. Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte sorgen für eine breite Auswahl an Konsumgütern, während traditionelle Bäckereien und Metzgereien durch ihre hochwertigen Waren überzeugen. Modeboutiquen und Handwerksläden stillen den Bedarf an Kleidung und besonderen Geschenkartikeln. Abgerundet wird das Angebot durch ein kleines Einkaufszentrum, das nicht nur für die Einwohner, sondern auch für Besucher ein Shopping-Erlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung