Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Haarland
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Haarland kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Pfeffenhausen Haarland zeigt sich dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Dies stellt sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung für Verkäufer dar.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts beleuchtet und hilfreiche Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Haarland
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Haarland
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Haarland
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Haarland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Haarland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Haarland
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Haarland
In der idyllischen Region um Pfeffenhausen Haarland, gekennzeichnet durch ihre ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit, finden sich vielfältige Haustypen. Typisch für die Gegend sind traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Zudem gibt es moderne Neubauten und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Größe und Zustand der Objekte, wobei sowohl erschwinglichere Optionen als auch gehobenere Angebote zu finden sind. Käufer können in Pfeffenhausen Haarland somit aus einer breiten Palette an Wohnmöglichkeiten wählen, die sowohl den Charme des Landlebens als auch modernen Wohnkomfort vereinen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Haarland
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Haarland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Haarland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Haarland
Der Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Haarland erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Pfeffenhausen Haarland ist eine ländliche Gegend in Bayern, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Nachfrage, besonders bei Familien und älteren Menschen, die ein ruhiges und friedliches Umfeld suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die Natur und Komfort vereinen. Durch die relativ niedrige Bevölkerungsdichte im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an verfügbaren Wohnungen hinreichend, jedoch bleibt die Nachfrage beständig, was stabile Preise ermöglicht. Verkäufer können durch gezielte Vermarktung und attraktive Präsentation ihrer Immobilien potenzielle Käufer überzeugen.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Haarland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Haarland
Der Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Haarland kann interessant sein, vor allem wegen der steigenden Nachfrage nach Grund und Boden in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region. In den letzten Jahren hat sich das Interesse an Grundstücken in Pfeffenhausen Haarland verstärkt, da immer mehr Menschen die naturnahe Lage und die Ruhe schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu größeren Städten wie Landshut verzichten möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht. Parallel dazu ist in der Region eine signifikante Bauaktivität zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Investoren den Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen vorantreiben. Dennoch bleibt die Nachfrage oft höher als das verfügbare Angebot, was tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Haarland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Haarland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Haarland
Der Ortsteil Haarland gehört zur Gemeinde Pfeffenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut (PLZ 84076). Die beschauliche Lage in der Region sichert den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Haarland ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken, was der Gegend einen idyllischen Charme verleiht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Haarland gut erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus Naturverbundenheit und Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Haarland liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter der Hauptort Pfeffenhausen selbst, sowie die Städte Rottenburg an der Laaber und Mainburg. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage durchaus günstig. Haarland ist über die Staatsstraße 2045 und die Bundesstraße 299 mit der näheren Umgebung und größeren Städten wie Landshut und Regensburg verbunden. Die Autobahnen A92 und A93 sind ebenfalls in akzeptabler Fahrdistanz zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht. Zusammenfassend bietet Haarland eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Haarland 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Haarland
Pfeffenhausen Haarland ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und das idyllische Panorama genießen kann. Für Erholung suchende gibt es mehrere Grünanlagen und Parkplätze, die zur Entspannung einladen. Nach einem erholsamen Tag in der Natur ist es auch bequem, lokale Geschäfte und Märkte zu besuchen, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten bieten und somit einen gemütlichen Einkaufsbummel ermöglichen.
In der Region rund um Pfeffenhausen Haarland gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Freizeitzentrum Momente der Entspannung bei einer Runde Minigolf oder einem Besuch im Schwimmbad erleben. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderwege durch das Altmühltal an, die mit atemberaubenden Aussichten und naturbelassenen Pfaden locken. Wenn es um Shopping geht, laden Städte wie Landshut oder Regensburg mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein und bieten dabei für jeden Geschmack etwas Passendes.
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