Immobilie verkaufen in 84101 Obersüßbach Abraham
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Der Immobilienmarkt in 84101 Obersüßbach Abraham verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage. Diese ländliche, aber gut vernetzte Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme der Region und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann somit eine lohnende Gelegenheit darstellen, sowohl für Privatpersonen als auch für professionelle Immobilienhändler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Obersüßbach Abraham zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Abraham
- Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Abraham
- Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Abraham
- Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Abraham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Abraham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Abraham
Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Abraham
In 84101 Obersüßbach Abraham, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und ermöglicht potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Immobilienpreise in dieser Region sind durch eine Reihe von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung der Häuser geprägt. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in Obersüßbach Abraham im mittleren bis höheren Preissegment liegen, was auf die attraktive ländliche Umgebung, die gute Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84101 Obersüßbach Abraham
Die Hauspreise in 84101 Obersüßbach Abraham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersüßbach Abraham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Abraham
Im idyllisch gelegenen 84101 Obersüßbach Abraham präsentiert sich der Wohnungsmarkt als vielversprechend und dynamisch. In dieser Region, die besonders durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte besticht, sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sehr begehrt. Familien sowie junge Berufstätige schätzen die hohe Lebensqualität und das naturnahe Umfeld. Besonders gefragt sind dabei Immobilien mit einem kleinen Garten oder Balkon, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Der aktuelle Markt zeigt eine rege Nachfrage, wodurch gut erhaltene Wohnungen oftmals rasch Abnehmer finden. Dies deutet auf eine stabile Preisentwicklung hin und macht Obersüßbach Abraham zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 84101 Obersüßbach Abraham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84101 Obersüßbach liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Abraham
In der Region Obersüßbach, insbesondere im Gebiet Abraham mit der Postleitzahl 84101, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen sehnen sich nach einem ländlichen, dennoch gut angebundenen Wohnort, was die Attraktivität dieser Gegend steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region deutlich zugenommen. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Baumaßnahmen bleibt die Verfügbarkeit von Bauplätzen knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Immobilienmarkt in Obersüßbach Abraham ist daher von einer dynamischen Entwicklung geprägt, die von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot bestimmt wird.
Grundstückspreise in 84101 Obersüßbach Abraham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84101 Obersüßbach liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Abraham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Abraham
Obersüßbach Abraham, eine malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, befindet sich in einer idyllischen Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Die Region ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, die das typische ländliche Flair Bayerns verkörpern. Der Ort bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sich hervorragend zum Wohnen und Erholen eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersüßbach Abraham liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören das nahegelegene Landshut, das nur etwa 25 Kilometer entfernt ist, sowie Moosburg an der Isar und Mainburg. Die Verkehrsanbindung in Obersüßbach Abraham ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße B299 durch die Region verläuft und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A92 ermöglicht. Diese verbindet den Ort mit München und Deggendorf, was sowohl Pendler als auch Geschäftsreisende zu schätzen wissen. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch regionale Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Abraham 1727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Abraham
Im charmanten Ort Obersüßbach, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ideal. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einlädt. Diverse gut ausgeschilderte Wanderwege und die Nähe zur Natur bieten Gelegenheit zum Abschalten und Erholen. Gleichzeitig finden sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für die tägliche Versorgung ebenso sorgen wie für das besondere Einkaufserlebnis bei lokalen Produzenten und Märkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von attraktiven Optionen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Aquapark in Mainburg Badevergnügen und Entspannung finden. Naturliebhaber schätzen den vielseitigen Freizeitpark Altmühl-Bob, der zu Abenteuern einlädt. Für den täglichen Bedarf stehen in Obersüßbach und Umgebung mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, während Wochenmärkte regionale Spezialitäten anbieten und ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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